Prodej: Byt (Byt 2+kk) Sadská

Popis nemovitosti

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi byt v klidné západní části města Sadská, ve 3. nadzemním podlaží panelového domu z roku 1975. V roce 2015 proběhla rekonstrukce obvodového pláště domu. Do bytu se dostanete po prostorném schodišti a též chodba nabízí dostatek prostoru pro botník, který Vám ušetří místo v obytné části. Dispozice bytu je 2+kk a díky přestavbě z původní 3+1 nabídne krásných 63 užitných m2. K tomu navíc parádní lodžii o výměře 5m2 a sklep s necelými 3m2. Byt je vytápěn pomocí společného plynového kotle umístěného v suterénu domu. Tento kotel současně ohřívá i užitkovou vodu. Do bytové jednotky plyn zaveden není. Elektroinstalace je již v mědi a podlahu pokrývá plovoucí podlaha vyjma koupelny, kde je keramická dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem určeném pro pračku a sušičku. V předsíni je vestavěná skříň a vstup do obývací části s kuchyní nebo do v současnosti dětského pokoje. V obývacím pokoji aktuálně naleznete také místo pro noční odpočinek. Kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči. Za výhodu považuji instalovanou klimatizační jednotku, která můj tým během příprav příjemně ochlazovala. V chladné dny mimo topnou sezónu pak dokáže i rychle zahřát. Lodžie se vstupem z obývacího pokoje bude rozhodně skvělým parťákem a její možnosti využití jsou skutečně široké. Dětský pokoj jak jsem již zmínil může být využit také jako ložnice a obývací část zvětšit. Případně po splnění náležitostí předělat opět na původní dispozici 3+1.
Měsíční poplatky pro 4-člennou rodinu aktuálně činí 5200 Kč bez elektřiny.
Parkování je přímo před vchodem do domu.
V těsné blízkosti domu je prostorná louka a basketbalové hřiště. Na tyto prostory s přehledem vidíte z lodžie.
Sadská je menší město s veškerou občanskou vybaveností. Mateřská a základní škola, ordinace praktických lékařů, obchody a restaurace. To vše zde naleznete.
Z Prahy je Sadská vzdálena 37 km a dobrou dopravní dostupnost výrazně zvyšuje nedaleká dálnice D11 Praha - Hradec Králové a železniční spojka Poříčany - Nymburk.
V blízkosti Sadské se nachází lesnatá rekreační oblast Kersko.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a rád Vám osobně ukážu srovnání hypotečních úvěrů.
Uvedené metráže jsou dle evidenčního listu od SVJ.

---