Prodej: Byt (Byt 3+1) Pardubice - Polabiny

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji hezký prostorný a dispozičně dobře řešený byt 3+1 o celkové výměře 92,7 m2 s příslušenstvím,
v jedné z oblíbených a vyhledávaných lokalit v Pardubicích,
v ulici Kpt. Bartoše.
Byt se nachází v 1. NP revitalizovaného domu s ideální orientací jih – východ – západ.
Chodba je velmi prostorná (17,3 m2) a po celé délce má vestavné skříně s úložným prostorem i pro velkou rodinu.
Velikost pokojů je 22, 2 m2, 15,2 m2 a 12,5 m2, kuchyň 10,9 m2 a koupelna se zděným jádrem 3,2 m2, samostatné WC 1 m2, lodžie 7,2 m2 a sklep 2,8 m2.
Okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy dlažba, vinyl a koberec.
Velkou výhodou jsou pouze 2 byty na každé straně patra, navíc oddělené samostatnou uzamykatelnou chodbou
s prostornými úložnými prostory.
K dispozici jsou v každém vchodu 2 kolárny.
V okolí domu je několik dětských hřišť, park, sportovní areál, škola, školka, tenisové kurty, obchody, pekárna, restaurace, MHD, prostě vše, co je potřeba pro zajištění potřeb celé rodiny.
Blízkost řeky Labe vybízí k příjemným procházkám i cyklo projížďkám malebnou přírodou podél Labe.

Benefity tohoto bytu:
• velmi nízké náklady na bydlení (Fond oprav pouze 684 Kč měsíčně)
celkové náklady 3.697 Kč + elektřina 1.700 Kč a plyn 170 Kč
měsíčně
• nadstandardně dobře hospodařící a fungující SVJ
• příjmy do SVJ od mobilních operátorů
• dům je zateplený
• skvělá dostupnost podtrhuje atraktivitu této nemovitosti
• parkování zdarma je možné na parkovišti přímo u domu

Energetická náročnost budovy (PENB) „C“.
Údaje v půdorysu nemusí zcela souhlasit se skutečným rozměrem.
V případě potřeby vám rádi zajistíme hypoteční úvěr.
Neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.
Budu se na vás těšit při osobní prohlídce bytu.

---