Prodej: Byt (Byt 3+1) Valašské Klobouky

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný zrekonstruovaný byt OV 3+1 s lodžií ve Valašských Kloboukách na ul. Luční.

Byt má užitnou plochu 72,9 m2 + 4,5 m2 zasklená lodžie + 1,9 m2 sklepní kóje, celková plocha bytu je 79,3 m2. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. NP. Dispozice bytu zahrnuje dostatečně prostornou vstupní předsíň (cca 8,1 m2), odkud je vstup do ložnice (cca 12,1 m2), pokoje (cca 16,2 m2) se zasklenou lodžií (cca 4,5 m2) a obývacího pokoje (cca 20,6 m2). Ložnice a pokoj jsou neprůchozí. Z obývacího pokoje je dále vstup do kuchyně s jídelním koutem (cca 11,9 m2). Z předsíně je samostatný vstup do koupelny s WC, vanou a umyvadlem.
K bytu náleží sklepní kóje o ploše cca 1,9 m2 + druhá sklepní kóje o ploše cca 1,4 m2.

Byt má zděné jádro, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Má plastová okna. V kuchyni je nová kuchyňská linka (r. 2022) s novými vestavnými spotřebiči - myčka Miele, indukční varná deska Gorenje, elektrická trouba Gorenje, mikrovlnná trouba Gorenje. Lednice je prostorově i designově vkusně začleněna do jídelní stěny.

Ložnice a pokoj s lodžií jsou orientovány na jihovýchod, z lodžie je pěkný výhled do okolí. Parkování je možné na veřejném parkovišti přímo před domem, kde je dostatek parkovacích míst.

Dům je zateplený, má zrekonstruované stupačky a střechu. V domě je společná kolárna a sušárna.

Valašské Klobouky mají dobrou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti bytu je ZŠ i MŠ (cca 100 m), prodejna potravin, dětská hřiště. Nedaleko se nachází poliklinika. Ve Valašských Kloboukách je dále pošta, lékárna, supermarkety Hruška, Lidl a Penny Market, restaurace.

Dopravní dostupnost je zajištěna autobusy, kromě okolních obcí je to směr Slavičín, Vsetín, Luhačovice, Zlín, Brno. Je zde také zastávka vlaku ve směru Vsetín a Bylnice, případně Střelná (směr Slovensko).

Valašské Klobouky leží mezi pohořím Javorníky a Bílé Karpaty. Okolní příroda je malebná a poskytuje mnoho příležitostí k procházkám a výletům ať pěším nebo cyklo.

Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře.