Prodej: Byt (Byt 3+1) Litvínov - Horní Litvínov

Popis nemovitosti

Pokud hledáte pro Vás a vaši rodinu byt v Litvínově a očekáváte klidnou lokalitu plnou zeleně s dostupností školy, hřiště, koupaliště, cyklostezky, MHD nebo třeba přírody a lesa, máme pro Vás vhodné řešení.

Právě teď máte jedinečnou možnost koupě prostorného bytu 3+1 nacházejícího se v nejvyhledávanější části Litvínova v ulici Komenského v přízemí cihlového domu s č. p. 1211 na Osadě.

Nabízená bytová jednotka nově převedena do osobního vlastnictví vám oproti běžnému standardu zdejších bytů nabízí podlahovou plochu o velikosti úctyhodných 73,9 m2, s prostorným sklepem pak dokonce 94,7 m2. Ten je umístěn přímo pod bytem a lze jej tak přičlenit k bytu a tím zvětšit obytnou plochu o dalších až 20 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - koupelny s kuchyní vč. rozvodů elektroinstalace v této části, díky výrobní vadě se na vaně odlupuje smalt, doporučuji počítat s její výměnou nebo renovací povrchu. Původní plovoucí podlaha je překryta zachovalým linem, byla instalována nová krbová kamna s pravidelnou inspekcí spalinových cest, plynový kotel zn. Buderus umístěný ve sklepě byl při poslední kontrole ohodnocen jako v naprostém pořádku. Ten zajišťuje otop i ohřev vody. Všechny radiátory mají dálkově ovládané termohlavice. Kvůli začínající vlhkosti byla stavba ze severní strany odkopána a izolována, od té doby je suchá.
Měsíční náklady na plyn jsou okolo 3 tisíc, na elektřinu 2 tisíce, voda na osobu cca. 500,- Kč. Fond oprav 1.500,- Kč.

Byt sestává z podlouhlé vstupní chodby na jejímž konci je prostorná ložnice s pohledem do zeleně za domem, dále z většího obývacího pokoje navazujícího na menší dětský pokoj s pohledem do ulice a s orientací na jihovýchodní stranu, protější kuchyně a menší koupelny, kterou lze rozšířit o vedlejší šatník. Detailněji je zakresleno spolu s rozměry pokojů v přiloženém půdorysu.

Byt bude uvolněn novému majiteli zhruba koncem letních prázdnin.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kdykoli mě kontaktujte a po dohodě Vám tuto jedinečnou nemovitost rád osobně představím. Případné financování Vám zajistíme naším specialistou.

---