Prodej: Byt (Byt 3+1) Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet

Popis nemovitosti

Projekt Premium Living RijekaAtraktivní novostavba na skvělém místě! Uvnitř budovy se v 5 nadzemních podlažích nachází 40 bytů a 4 obchodní prostory. Parkování vozidel a sklad pro nájemce jsou umístěny ve 2 podlažích podzemní garáže, jakmile se sníží vizuální dopad parkoviště a umožní se co největší počet pochozích zelených ploch v přízemí.Orientace všech apartmánů je západ-jiho-východ, bez apartmánů zcela na sever, což poskytuje krásný výhled na moře Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatija.Byty splňují nejvyšší stavební kritéria a jejich design navazuje na moderní a luxusní zařízení. Každý byt má prostornou lodžii umožňující venkovní bydlení po většinu roku.Umístění:Luxusní vícebytový dům Premium Living Rijeka se nachází mezi Opatijí a Rijekou na Zametu. Umístění zařízení je blízko všech zařízení, ale dostatečně daleko od městského davu. Budova se nachází mimo centrum města Rijeka, na Zametu. Jednou z výrazných předností těchto apartmánů je blízkost různých zařízení pro život a rekreaci.Sportovní hala, hřiště, tržnice, základní škola, školka, obchod, ordinace, pláž, otevřené tenisové kurty, to vše se nachází v bezprostřední blízkosti objektu.Díky dopravní poloze budovy a blízkosti obchvatu budete v centru města nebo města Opatija za pouhých patnáct minut jízdy autem.Objekt je obdélníkového tvaru, sestává ze dvou podzemních a pěti nadzemních podlaží. Garážové stání se nachází v podzemních podlažích s celkem 75 parkovacími stáními a skladovacími prostory pro obytné prostory. V přízemí jsou 4 nebytové prostory a 2 bytové jednotky. 1.-4. patro slouží k obytným účelům.Orientace všech apartmánů je západ-jiho-východ, což nabízí výhled na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a Opatiju. Hlavní vstup pro pěší do objektu je navržen na východní straně přízemí v ulici Ante Pilepića, zatímco vjezd do garáže pro motorová vozidla je situován jižně od objektu v ulici Milutina Bataje v úrovni prvního metra. podlaha. Všechna podlaží jsou propojena tříramenným schodištěm a dvěma výtahy.Zařízení:Apartmány mají split systém Daikin pro vytápění a chlazení obývacího pokoje, kuchyně a pokojů v každém bytě zvlášť. Primární vytápění obytných prostor je prostřednictvím hybridního tepelného čerpadla Daikin ALTTHERMA a podlahového vytápění. Jeřáb využívá jako zdroj energie elektřinu nebo městský plyn v závislosti na parametrech vnějších podmínek a cenách energií. Teplá voda se připravuje stejným systémem.Podlahy mezaninových konstrukcí budou z kvalitní keramické dlažby/parket I. třídy. V bytech bude instalováno podlahové vytápění. Stropy jsou tvořeny podbitím z nosných AB panelů.Fasáda - Střední část objektu bude provedena jako fasáda ETICS s minerální vatou o tloušťce 10 cm, boční prvky jsou provedeny jako provětrávaná fasáda z kompozitních panelů.Okna a prosklené dveře budou vyrobeny z hliníkových rámů s přerušeným tepelným mostem výrobce WICONA a dvojitým tepelně izolačním zasklením plněným plynem. Jako ochrana před sluncem jsou ve střední části budovy umístěny posuvné rolety a na ostatních fasádních otvorech částečné žaluzie.Střecha je plochá s přístupem pro údržbu.Nosná konstrukce je robustní, monolitický železobeton, extrémně odolný vůči vysokým stupňům zemětřesení.Byt se nachází ve čtvrtém patře budovy, skládá se ze dvou ložnic, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen, prádelny a komory.K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemní garáži a sklep.ENERGETICKÁ TŘÍDA A+, což znamená budovu s výrazně nižšími náklady na spotřebu energie.Energetická třída A+, což znamená budovu s výrazně nižšími náklady na spotřebu energie.Začátek stavby: 05/2023Konec stavby: 01/2025Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 2000 zahraničních nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.

---