Prodej: Byt (Byt 3+kk) Opava - Kateřinky

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout tento moderně řešený byt o dispozici 3+kk a výměře 67.5 m2, v nově vzniklém bytovém domě, v obci Velké Hoštice. Bytová jednotka se nachází v přízemí dvoupatrového domu celkem o 6 bytech. Samotný dům prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2023, kde došlo k výměně a modernizaci všech konstrukcí, od základu, až po střechu. Dům je zateplen, má izolační plastová okna, novou střechu, novou krytinu, nové podlahy, elektroinstalaci, instalaci vody a kanalizace, novou kotelnu aj...

Bytová jednotka nabízí ideální řešení pro rodiny s dětmi, ale i pro ostatní zájemce, kteří kladou důraz na klid v okolí parku a přírody, na dobrou dostupnost do přilehlých měst a požadují bydlení, do kterého nebudou muset investovat s ohledem na rozsáhlou modernizaci a rekonstrukci. V areálu bytového domu je možnost koupit i nově vybudovanou garáž o výměře 25 m2 s elektrickými vraty, která je napojena na elektro a má také přípravu pro nabíjení elektromobilů. Garáž nabídne dostatek prostoru pro parkování a také malou dílnu, či úložný prostor. Cena garážové jednotky je 550.000 Kč

Při vstupu do bytu se nacházíme v chodbě, kde máte možnost vstoupit do 3 neprůchozích pokojů, či koupelny s WC. Pokoje jsou prostorné a nabízejí dostatek světla. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde se nachází moderní na míru řešená kuchyňská linka v dekoru bílá/dekor dubového dřeva s veškerými vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, kombinovaná lednice s mrazákem, vestavná myčka, mikrovlnná a pečící trouba). Místnost nabízí prostor pro obývací pokoj a jídelnu v jednom. V dalším pokoji se nacházíme v ložnici, která je situovaná na východ a zajišťuje ideální podmínky pro spánek. Místnost je dostatečně prostorná pro zabudování vestavné skříně po celé délce stěny, prostor pro manželskou postel a ještě také TV s televizní komodou. V koupelně, která je menšího rozměru je vše dobře dispozičně umístěno tak, aby dodala útulný vjem a poskytla vše potřebné.

Velkou výhodou je teplovodní podlahové vytápění v celém bytě, které rovnoměrně a úsporně vytápí prostor. S ohledem na komplexní rekonstrukci domu jsou náklady na vytápění velmi nízké. Podlahová krytina v bytu je řešena jako laminátová v dekoru světlého dubu a v tomto duchu je také slazena kuchyňská linka a koupelna. Každá obytná místnost nabízí připojení na Data a TV anténu. Pro zajištění maximálního komfortu jsou v obývacím pokoji a pokoji instalovány externí elektrické žaluzie na dálkové ovládání, které jsou v ceně.

Bydlení má atraktivní polohu, je bez jakýchkoliv dalších investic a má perfektní napojení na město Opavu a Kravaře ať už pomocí cyklostezky, nebo autem v dostupnosti do 5 minut.

Pokud Vás tato nabídka oslovila, kontaktujte mne ještě dnes a sjednejte si prohlídku. Financování nemovitosti Vám pomůžeme zajistit v rámci našeho domu s nejlepšími dostupnými podmínkami.

---