Prodej: Byt (Byt 3+kk) Dlouhá Ves

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám na prodej novostavbu bytu č.8 - 3+kk (podl. pl: 98 m2) s mezonetovým patrem 28 m2 a sklepem 10,4 m2, ležící v 3.NP/podkroví, orientovaného na jiho-západ s výhledem na Šumavu. Byt/apartmán je součástí nového moderního bytového domu „RESIDENCE OTAWA“ (kolaudace v červnu 2024), nízkoenergetické zděné stavby z pálených cihel, zateplené minerální vatou a fasádu tvoří systémové prvky hliníku plechu a dřeva (odolná ThermoBorovice), stojící na klidném okraji obce Dlouhá Ves u Sušice 4 km – vybavená (obchod, restaurace, pošta, sportoviště) šumavská obec na březích zlatonosné Otavy na Šumavě. Unikátní možnost koupě byt/apartmánu s možností výběru standardů interiéru (koupelny, podlahy, dveře) v této žádané lokalitě se skvělou dostupností města Sušice s veškerou vybaveností (obchody, krytý bazén s wellness, 3D kino, sportoviště, nemocnice, kulturní Ostrov Santos, veškeré služby...) a dechberoucí přírody Šumavy (hluboké lesy s řekami a jezery, otavská cyklostezka, blízkost sjezdovek a mnoho tur. cílů vč. hradů Rabí a Kašperk...).
Dispozice: předsíň, koupelna (možnost výběru standardů či nadstandardů - SIKO), prostorný vzdušný obývací pokoj 31 m2 (linka není součástí prodeje; příprava pro linku) s prostupem do mezonetového patra (28 m2), 2x ložnice (22 m2 a 23,4 m2).
Vysoký standard vybavení: koupelny dle výběru – prvotřídní baterie vč. komfortního ovládání, velkoformátové obklady, topný žebřík, umyv., samostatné WC, vana, vývody na pračku; plastová okna s troj skly s parapety a předokenními hliníkovými žaluziemi s chytrým ovládáním; kvalitní vinylové podlahy s motivem dřeva a dýhou.
Podlahová plocha: 98 m2;
Celková plocha: 108,4 m2;
Užitná plocha: (vč. sklepa a mezonetu): 136,4 m2;
K bytu náleží velký sklep 10,4 m2 s elektřinou, možnost užívání spol. místnosti se saunou s bazénkem a dvě soukromé parkovací stání (žulová dlažba) s přípravou na elektromobilitu.
Vytápění: ústřední topení z tepelných čerpadel s regulací v každé místnosti.
Nízké náklady na měsíčně provoz, díky PENB „B“, možnost výběrů interiéru, vysoká kvalita realizace a skvělá poloha v Šumavské přírodě a přitom u města „brány Šumavy“ Sušice.
Možná osobní prohlídka po předchozí domluvě!

---