Pronájem: Byt (Byt 3+kk) Planá nad Lužnicí - Strkov

Popis nemovitosti

Nabízím Vám k pronájmu prostorný byt v rodinném domě po celkové vnitřní rekonstrukci s krásnou a velkou zahradou. Dům se nachází v původní klidné zástavbě města Planá nad Lužnicí.

Dům je kompletně podsklepený, tato část je technická a provozní s plynovým kotlem, zároveň je v bytě možnost využití krbových kamen, která lze napojit na komínový systém. V domě jsou dvě bytové jednotky, jedna v přízemí a druhá v patře. Obě jsou řešeny jako samostatné bytové jednotky s dispozicí 3+kk dále s prostornou halou a pracovnou, každá o velikosti cca 85 m?. Obě bytové jednotky jsou zcela samostatné, uzamykatelné, každý byt má svou kuchyňskou linku, koupelnu a toaletu. Společný je pouze vstup do domu s předsíní a chodbou. Každá jednotka má svůj elektrický bojler pro ohřev vody. Oba byty jsou nabízeny k pronájmu.

Obě bytové jednotky prošly kompletní rekonstrukcí, jsou zde nové kuchyňské linky IKEA s vestavnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř). V bytech jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové štukové omítky s výmalbou i nově položené plovoucí podlahy. Okna jsou plastová s trojsklem. Koupelny jsou také zcela nové, v přízemí s vanou a v patře se sprchovým koutem. Dokončovací práce aktuálně probíhají (viz fotky s nedokončenou elektroinstalací). Dokončeno by vše mělo být počátkem července.

Střecha domu je s asfaltovým kanadským šindelem jako střešní krytinou. Strop patra je izolován foukanou minerální vatou. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci (dvoukomorový septik s přepadem do kanalizace). Na zahradě je starší studna. Z důvodu nezpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy je uvedena třída G.

K domu patří krásná, udržovaná zahrada o velikosti 2311 m?, která zaručuje klid a soukromí. Zahradu je možné využívat k odpočinku i k zahradničení (skleník, záhony, ovocné stromy). Na pozemku je další stavba, kterou lze využívat jako sklad a další její část jako zastřešenou pergolu k posezení. Je zde dostatek místa ke stání automobilů. K dispozici je i sekačka na trávu.

Výše nájmu za bytovou jednotku je 15 000 Kč. U energií je placena měsíční záloha 5 000 Kč (teplo, elektřina, voda). Vratná kauce je ve výši dvou nájmů. Odměna za zprostředkování je ve výši jednoho nájmu.

Planá nad Lužnicí je menší město, 6 km od Tábora, s výbornou dostupností do Prahy i Českých Budějovic. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost.

Hlavní předností nemovitosti je velkoryse řešený a moderní interiér obou bytů a prostorná zahrada. Dům lze využít např. pro dvougenerační bydlení nebo pro dva různé nájemce, neboť dispozice umožnuje využití jako dva samostatné zcela nezávislé byty, kde lze provádět odečet elektřiny, tepla i vody obou jednotek nezávisle na sobě. Pro více informací zavolejte nebo si domluvte prohlídku.

---