Prodej: Byt (Byt 4+1) Gröbming -

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej Penthaus o velikosti 125m2 v obci Gröbming. Takzvané druhé bydlení-není nutno zřizovat trvalý pobyt v Rakousku.Tento byt bude postaven v roce 2024/25 a předání proběhne koncem léta/začátkem podzimu 2025. Veškerá stavební jednání a stupně před využitím, jsou splněny a výstavbě tedy nic nebrání.Tato exkluzivní nemovitost se bude nacházet v budově B dvoudílného projektu s celkem více než 35 byty, velmi centrálně umístěné v Gröbmingu.Jestli máte zájem o menší byt taky jsou v nabídce.Celý projekt má vlastní fotovoltaický systém, který nejen zvyšuje energetickou účinnost, ale také přispívá k udržitelné životní atmosféře šetrné k životnímu prostředí. Veškerá vyrobená elektřina proudí do celého systému.Na přání je možné elektrické připojení i v podzemním parkovišti, takže si svůj elektromobil snadno dobijete.Do nejvyššího patra se samozřejmě ze suterénu (podzemní parkoviště a sklepní prostory) snadno dostanete výtahem.Vzhledem k vyznačení v územním plánu je zde oficiálně povoleno zřízení druhého domova.Velkým plusem Gröbmingu je jeho poloha: jste méně než 20 minut jízdy autem od schladmingského hotspotu; V krátké době se dostanete i do dalších známých lyžařských destinací, jako je rodinná lyžařská hora Galsterberg, Hauser Kaibling, Tauplitz nebo Planner a Riesneralm. Samozřejmostí je spojení skibusem do az Gröbmingu.Gröbming nabízí klid a rodinnou atmosféru - Schladming nabízí vše, co se týče možností pro volný čas a turistiku, po čem vaše srdce touží.Byty budou postaveny pod vedením velmi zkušeného developera a místní firmy a vyznačují promyšleným a prosvětleným uspořádáním místností.Přeplánování bytu je samozřejmě možné po konzultaci s developerem.Budete mít výhled na všechny hory v regionu, ať už vápencové nebo primární skály!Za příplatek 26 000 € je třeba zakoupit podzemní parkovací stání.Vezměte prosím na vědomí, že turistický pronájem apartmánů není povolen - jde o zajištění kvality bydlení pro ostatní vlastníky.Srdečně Vás zveme přesvědčit se o exkluzivitě tohoto bytu.Ne nadarmo je městečko Gröbming místem s jedním z největších přírůstků obyvatel v Ennstalu.K ceně je nutno započítat provizi 10 procent z kupní ceny která zahrnuje kupní smlouvy, zápis do katastru,atd. Pak poplatek 100 tisíc korun české kanceláři Remax.Vyřízení hypotéčního úvěru je samozřejmostí.

---