Prodej: Byt (Byt 4+1) Ličko-senjska županija, Novalja

Popis nemovitosti

Vícepodlažní byt ve výstavbě jako řadový dům v blízkosti městské pláže Lokunje, rekreační oblasti a městského nábřeží. Byt/dům se skládá z přízemí a 2 podlaží se vstupní terasou, balkony, zahradou a dvěma parkovacími místy. Přízemí tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, jídelna, toaleta, komora, vstupní terasa se zastřešeným prostorem a zahrada spojená s obývacím pokojem. V prvním patře jsou dva pokoje, koupelna s WC a balkon. Druhé patro má výhled na moře a skládá se z pokoje s koupelnou a lodžií, kde je možné instalovat hydromasážní bazén. Zahrada je upravená a oplocená ze sousední zahrady, pozemek je oplocený, příjezdová cesta, k bytu dvě parkovací stání. Při stavbě byly použity kvalitní materiály; ŽB konstrukce odolná proti zemětřesení - 9.NP, příčky - ytong a omítka, venkovní tesařské PVC se žaluziemi, 2.NP žaluzie na uzavření lodžie, vytápění a chlazení - tepelná čerpadla (na střeše) pro obývací pokoj a všechny pokoje, elektrické podlahové vytápění v koupelnách. Zákazník se na základě prohlídky prostor a projektu může podílet na dispozičním řešení vnitřního prostoru a výběru materiálů pro povrchovou úpravu podlah, interiérového truhlářství, keramiky a sanity dle předpokládaných nákladů. Projekt a odhad nákladů počítá s následujícími úpravami: Podlahy - venkovní terasy - keramika, betonové nebo kamenné desky vstupní prostory, WC, koupelny, balkony, lodžie a kuchyně keramické obklady, pokoje - parkety (bambus nebo podobné). Stěny omítané, hlazené a malované, příčky sádrokartonové, stropy - omítané, hlazené a malované, vnitřní dveře - dřevěné, dýhované nebo lakované, vnitřní lavice - kamenné, elektroinstalace - LED osvětlení, stropní a nástěnné (možný výběr ), elektrické podlahové vytápění v koupelně. Osvětlení terasy a zahrady. Vytápění a chlazení, tepelná čerpadla-klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji. Vybavení koupelen; elektrická příprava teplé vody (bojler v koupelně a kuchyni), sprchový kout v úrovni podlahy, kompletní umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, závěsné WC, bidet, elektrický radiátor (lojtrica), přípojka na pračku. Vodovodní přípojka a odvodnění pro instalaci hydromasážní vany na lodžii (na přání zákazníka montáž vybrané h.m. vany s doplatkem). Přípojka vody pro zahradu (přízemí).Dokončení – duben 2023.Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1300 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.

---