Prodej: Rodinný dům (Chaty) Chyňava

Popis nemovitosti

STAVEBNÍ POZEMEK S ÚŽASNÝM VÝHLEDEM (577 m2) + 3 ZDĚNÉ CHATY = VELKÝ POTENCIÁL, CHYŇAVA - PODKOZÍ

Hledáte ideální místo k rekreaci či bydlení v krásné přírodě do 30 min od Prahy?

Sníte o novém domově s prostornou zahradou, který byste si vytvořili dle svých představ?

Tato nabídka stavebního pozemku se 3 chatami v části obce Chyňava – Podkozí může Váš sen splnit.

Celý oplocený pozemek k prodeji tvoří 2 sousedící parcely s možností odděleného vjezdu z příjezdové cesty.

2 horní zděné chaty (40 m2+ 20 m2) jsou vhodné k rekonstrukci či demolici, spodní zděnou chatu (30 m2) lze díky vytápění obývat celoročně.

Na pozemku se nachází 2 vrtané studny, voda i elektřina je přivedena do chat, WC i koupelna jsou odděleny, odpad z chat sveden do trativodu, odpad z WC sveden do jímky.

Poloha pozemku a mírně svažitý terén Vám zajistí dostatek soukromí, slunce po celý den a krásný výhled na okolní lesy, který se Vám neokouká.

V případě rekonstrukce stávajících 2 horních chat či výstavby nového domu je ideálním řešením dočasné bydlení ve spodní chatě, která nabízí dostačující komfort pro 2-3 osoby. Má menší ložnici a velký obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyň. linkou vybavenou lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a plyn. sporákem s troubou (Propan Butan). Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Součástí je také TV se satelitem.

Vana s možností ohřevu vody v lázeňských kamnech (zásobník 100 l) se nachází v podsklepené části horní chaty. Prostornou toaletu najdete ve zděném domku v horní části zahrady.

Dle ÚPI lze zastavět 15% pozemku (86 m2) pro stavbu k rekreaci s 1 NP a obytným podkrovím o výšce 7 m a dalších 15% pozemku pro zpevněné, pochozí a pojízdné plochy (po sloučení 2 parcel). Bližší informace rád sdělím na vyžádání či na prohlídce.

Jistě oceníte rychlou dostupnost do 15 minut autem do Kladna či Berouna nebo do 30 minut na okraj Prahy.

Obec Podkozí je oblíbenou lokalitou spojenou s historií mnoha trampských a chatových osad, které tu v minulém století podél řeky Loděnice vznikaly.

Tato zajímavá nabídka spojuje výhody příjemného a klidného venkovského bydlení v dosahu možností velkoměsta.

Objednejte se na prohlídku a pojďme společně zažít genius loci tohoto úžasného místa s výhledem, který Vám budou závidět.

Toto jedinečné místo Vás jistě nadchne.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Se zajištěním financování Vám případně pomůže náš zkušený specialista.

---