Prodej: Rodinný dům (Chalupy) Vojnův Městec

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout velmi zajímanou nabídku koupě hezké kamenné, celoročně obyvatelné chalupy s číslem popisným v městysi Vojnův Městec, okres Žďár nad Sázavou, který leží na silnici I/37 pouhých 15 km od Žďáru nad Sázavou, kousek od rekreační oblasti okolo rybníků Velké a Malé Dářko v CHKO Žďárské Vrchy.
Jedná se o částečně zrekonstruovanou historickou kamennou stavbu z 19. stol., která má vnitřní dispozici 4+kk o zastavěné ploše 127 m2 s hezkou menší zahradou o výměře 167 m2. Celková užitná plocha chalupy je 170 m2 a celková výměra pozemků je 354 m2. Do chalupy se vchází přes předsíň (zádveří), z které je vstup do druhé části zádveří, přes které je přístup do samostatného pokoje (ložnice). Dále je ze zádveří vstup do obytné haly, z které je vstup do zbylých obytných částí chalupy. V této části domu se nachází velmi prostorná obytná místnost (výměra 32 m2), která je tvořena obývacím pokojem, jídelnou a kuchyňským koutem. Dále se v přízemí nachází koupelna s WC, umyvadlem a vanou. Z haly se po dřevěných schodech dostanete do patra, kde jsou dvě obytné místnosti (hlavní ložnice – 26 m2, podesta a dětský pokoj o výměře cca 17 m2). Nachází se zde i výlez na půdu, která může složit jako úložný prostor na sezónní věci. Pod dřevěnými schody do patra je umístěn novější plynový kotel, který ohřívá otopnou vodu do deskových radiátorů ve všech obytných místnostech chalupy. Ohřev TUV je řešen el. bojlerem. V hlavní obytné místnosti jsou navíc litinová kamna na dřevo, kterými se dá v chladnějších dnech vytopit obytnou část chalupy bez zapnutí plynového kotle. Nemovitost je napojena na veškeré IS – městský vodovod, gravitační kanalizace, plyn a elektřina. Stav chalupy je velmi dobrý, je možno ihned objekt využívat jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení. Chalupa nevyžaduje žádné akutní rekonstrukce, jsou vyměněna okna v patře a ložnici v přízemí (plastová okna). Ve zbylé části chalupy jsou dřevěná špaletová. Příjezdová cesta k domu je štěrková zpevněná litým asfaltem, parkování možné na ulici před dřevěnými kůlnami nebo vedle domu (garáž – dílna). Na zastávku BUS (směr Žďár nad Sázavou nebo směr Krucemburk) je to cca 200 m, cca 150 m od chalupy je hezké nově zbudované dětské hřiště. Ve Vojnově Městci je základní občanská vybavenost (obecní úřad, lékař, obchod se smíšeným zbožím – JEDNOTA, základní škola pro I. stupeň, restaurace, pošta).
V chalupě zůstane převážná část jejího vybavení, chalupa prošla v 80. letech velkou rekonstrukcí (střecha, dispozice chalupy, topení, elektřina, koupelna atd.) na střeše jsou eternitové šablony a plech. Velmi klidná rekreační oblast pro pěší a cyklistické výlety, sběr hub a borůvek. Chalupa je vhodná i jako investice pro krátkodobé pronájmy pro rodiny s dětmi a je volná ihned. Pro více informací a domluvení si prohlídky prosím volejte.

---