Prodej: Komerční objekt (Kanceláře) Plzeň - Litice

Popis nemovitosti

Hledáte lukrativní prostory kombinující možnost podnikání a bydlení v Plzni? Nabízíme ke koupi dům, který tato kritéria beze zbytku splňuje. Dvoupodlažní vila nabízí v přízemí vstupní halu, 3 samostatné místnosti (kanceláře / zázemí pro poradenství / sociální nebo zdravotní služby...) kuchyni s kuchyňským koutem a sociální zázemí.Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici další 3 prostorné pokoje - jeden z nich s přípravou pro kuchyňskou linku a komora. Také v tomto podlaží najdeme koupelnu a samostatné WC. Částečně podsklepený dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 1998 - 2005 a rozkládá se na vlastním pozemku o velikosti 1.056 m2.V rámci rekonstrukce bylo mimo jiné rozšířeno podkroví, dům byl zateplen, elektřina i plyn jsou vedeny v mědi, voda v plastu. Nová je střecha z pálených tašek i fasáda domu. V každé místnosti je zaveden pevný internet.Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem Junkers s částečnými podlahovými rozvody. V obývací místosti jsou navíc krbová kamna, která zvládnou vytopit celé podlaží. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel a elektrický bojler. Dům je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Na zahradě je vlastní studna s užitkovou vodou. K venkovnímu posezení slouží altán s krbem.Přímo na pozemku jsou dvě parkovací místa. K domu dále náleží zděná garáž a další skladovací prostory. Dům nabízí široké možnosti využití - v posleních letech byl užíván jako sídlo IT firmy a je možné v tomto využití pokračovat nebo navázat a rodinné bydlení, jako tomu bylo v minulosti. Dispozice budovy je flexibilní a přizpůsobitelná podle potřeb nového majitele.Dům se nachází ve strategicky výhodné poloze s výbornou dopravní dostupností centra města a nedaleko nájezdu na dálnici D5. Doporučujeme.

---