Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Janov nad Nisou

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme 3-patrový penzion (chatu) v Janově nad Nisou v Jizerských horách s kapacitou 44 lůžek. V katastru nemovitotostí evidovaná jako stavba pro rodinnou rekreaci. Zastavěná plocha parcely 428 m² + 2 garáže 36 m² + plocha okolních pozemků 1 577 m². Dvorek a pozemek kolem garáží (parc.č. 356/22 o výměře 258 m²) je v pronájmu od Státního pozemkového úřadu.
V přízemí chaty (užitná plocha 197 m²) se nachází vstupní hala, restaurace s minibarem, kuchyně, byt správce domu, technické zázemí, toalety, sprchy, lyžárna či úschovna kol a vstup do sklepa a schodiště. V 1. patře (užitná plocha 213 m²) je 9 pokojů různých velikostí s 32 lůžky, sprchy, toalety a schodiště. Ve 2. patře (užitná plocha 104 m²) jsou 3 pokoje s 12 lůžky. Ve všech pokojích je umyvadlo, k dispozici koupelny a toalety na patře. Pouze 1 pokoj má vlastní koupelnu a WC. Podkroví je prádné. Chata je částečně podsklepena.
Zdrojem vody je vydatná studna na pozemku, pravidelně testovaná (možno doložit). Odpad je sveden do septiku s 3 komorovým pískovým filtrem a voda odváděna přepadem. Chata je napojena na elektřinu 240/400V. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, pokoje jsou vytápěny ele. přímotopy, v restauraci jsou krbová kamna. U veškerých zařízení praváděny pravidelné kontroly a revize (revizní zprávy k dispozici na vyžádání).
Aktuálně je chata pronajímána a má nasmlouvanou klientelu do 30.6.2024 (školy v přírodě, výlety, lyžařské pobyty). Výhodou nemovitosti je velmi dobrá lokalita v Jizerských horách - Ski areál Severák se sjezdovkami s umělým zasněžováním 2 km, bobová dráha 3 km, lanový park 3,5 km, Rozhledna Slovanka 1 km pěšky, Rozhledna Královka a mnoho dalších krásných míst Jizerských hor jak pro pěší turistiku, tak na kole či na běžkách, i na koni. Pravidelná autobusová linka má zastávku 200 m od chaty.
V rámci komplexních realitních služeb pomůžeme s financováním. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

---