Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Blšany

Popis nemovitosti

Předmětem prodeje je dvougenerační rodinný dům s rozsáhlým využitím v obci Blšany, vhodný jako kombinace vlastního bydlení a podnikatelské činnosti (ranč, pension) nebo pronájmu.V Rodinném domě se nachází 3 bytové jednotky, sklep a garáž.Přízemí:dispozice 1+12x místnost, WC, sprchový kout Prostory jsou momentálně využívány jako pracovna, technická místnost.Pro užívání k bydlení je zapotřebí investice (kuchyňská linka,  výmalba).Vstup z bytu na venkovní terasu.1. NPdispozice 3+1kuchyně, obývací pokoj, 2x pokoj (nyní posilovna, šatna), prádelna se sušárnou, WC Pro funkčnost samostatného bytu je nutné zřízení koupelny v části prádelny.Veškeré přípojky a odpad jsou k dispozici.V obývacím pokoji je k dispozici funkční krb.2. NPdispozice 4+1kuchyně, obývací pokoj, 3 x pokoj, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, ložnice s koupelnou a vanou Z ložnice je vstup na venkovní verandu s výhledem do dvora a krajiny.V obývacího pokoje je připraveno připojení na krbová kamna.Vizualizace, jak by mohly vypadat byty po částečných úpravách na fotkách.Sklepmožnosti využití - uskladnění ovoce a zeleniny nebo jako vinný sklípekDůmzateplení polystyrénem 150 mmomyvatelná fasádaplastová oknapodlaha dlažba, PVCnové dřevěné krovy střecha je zateplena foukanou izolacíkrytina pálená taška komín 3xvytápění zajišťuje kombinovaný automatický kotel s podavačem na uhlí a dřevěné peletypřípojka na plyn k dispoziciohřev vody zajišťuje kombinace uhlí + el. bojlerkanalizace obecníveřejný vodovodinternet k dispozicisoukromá část pozemku je umístěná na jih, dostatek světla a tepla v průběhu celého dne V domě je za potřeby provézt drobné zednické a malířské práce (jsou to malé nedodělávky - omítka, obklad, výmalba zdí a nově udělaného sádrokartonového stropu).Energieměsíční náklady na vodu, topení a energie cca 10 000 Kč měsíčněPozemekNa stavebním úřadu je podaná žádost o rozdělení parcely na dvě stavební parcely.Díky tomu vznikne druhý stavební pozemek o velikosti cca 1500 m2.Možnost výstavby dalšího RD nebo budovy...Pozemek je ohrazen plotem s vjezdovou bránou a brankou.Vjezdová brána s brankou jsou nové. Plot je v původním stavu, je potřeba v brzké době vyměnit nebo zrekonstruovat.Veškeré veřejné sítě, kanalizace, telekomunikace, veřejné osvětlení atd., vedou mimo pozemek viz. foto v inzerci. Nic nebrání stavebním úpravám!Dům je mimo záplavové území.Mapa se inženýrskýma sítěmi a záplavová zónou na fotce v inzerátu.

---