V nabídce 50 503 nemovitostí od 905 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
RE/MAX Cool nabízí

Prodej: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Břevnov

Praha - Břevnov, Hošťálkova 1430

Popis nemovitosti

Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro Vaše podnikání? Lokalita pražského Břevnova je v současné době velmi vyhledávaným místem pro svou neopakovatelnou atmosféru. Blízkost Pražského hradu, přírodních parků Ladronka a Hvězda, dopravní dostupnost do centra Prahy…zkrátka dobrá adresa.

Nabízíme k prodeji ateliér 1+kk o podlahové ploše cca 33 m2 v 1.podzemním podlaží domu, orientovaný na jižní stranu. Předsíň ateliéru nabízí možnost vstupu do koupelny spojené s toaletou, komory a prostorné místnosti. Hlavní místnost o podlahové ploše cca 26 m2 poskytuje dostatečný prostor pro optické rozdělení na zónu pracovní, odpočinkovou, ale i zónu kuchyňského zázemí. Součástí nemovitosti je kuchyňská linka vybavená dřezem, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou, stavebně jsou však připraveny i přípojky na myčku či varnou desku. Výhodou je i plně vybavená koupelna s toaletou, umyvadlem a kompaktním sprchovým koutem, nechybí ani elektrický bojler a přípojka na pračku. Celý dům je umístěn ve svahu, z pohledu z ulice je jednotka umístěna v 1. podzemním podlaží, z opačného pohledu, směrem z vnitrobloku, jsou pod touto jednotkou další dvě patra jak bytových, tak nebytových jednotek, což zajišťuje teplotní stálost dané jednotky. Vytápění hlavní místnosti je zajištěno akumulačními kamny, v koupelně je infrazářič. Ateliér prošel v r. 2016 celkovou rekonstrukcí, byla částečně provedena nová elektroinstalace, vodovodní a odpadní rozvody, podlahy a omítky. V celém prostoru ateliéru je použita vinylová podlaha. V bytě je zároveň připravena přípojka plynu, která v současné době není využívána. Součástí prodeje je i podíl na společné zahradě u domu, která je orientována do vnitrobloku.
Prostor nabízí možnost využití pro nejrůznější podnikatelské záměry od uměleckého ateliéru, přes fyzioterapii nebo kancelářský prostor pro administrativní, projekční, redakční, inzertní či reklamní činnosti. Jednotka je vhodná i jako investice za účelem dalšího pronájmu. V současné době je prostor využíván jako tetovací studio, ke kterému má i patřičná povolení.
Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy, bezprostřední napojení na Strahovský tunel a tunely Blanka, napojení na Pražský okruh. Tramvajová zastávka Drinopol 5 min., spojení na metro A Hradčanská, Malostranská nebo autobusová zastávka Rozýnova 7 min. se spojením na metro Petřiny nebo Anděl. V docházkové vzdálenosti obchody, restaurace, základní i mateřská škola. Okolní parky Ladronka, Kajetánka, Obora Hvězda nabízí dostatečný prostor pro následnou relaxaci, ale i sportovní vyžití. Můžete tak podnikat, relaxovat a mít v docházkové vzdálenosti postaráno i o Vaše děti.

Ráda Vás přivítám při osobní prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vybavení nemovitosti

KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - elektrické
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Nemovitost prodává

Ing. Petra Kaulitzová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

RE/MAX Cool

Roztylské náměstí 393/35
Praha
14100

Cena: 2.770.000 Kč
Poznámka k ceně: Cena včetně provize a právních služeb
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:33 m2
Nadzem. podlaží:6
Poslední úprava:31. května 2023
Energetická náročnost budovyF - (?)
Roční spotřeba energie229 kWh/m2

Popis nemovitosti

Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro Vaše podnikání? Lokalita pražského Břevnova je v současné době velmi vyhledávaným místem pro svou neopakovatelnou atmosféru. Blízkost Pražského hradu, přírodních parků Ladronka a Hvězda, dopravní dostupnost do centra Prahy…zkrátka dobrá adresa.

Nabízíme k prodeji ateliér 1+kk o podlahové ploše cca 33 m2 v 1.podzemním podlaží domu, orientovaný na jižní stranu. Předsíň ateliéru nabízí možnost vstupu do koupelny spojené s toaletou, komory a prostorné místnosti. Hlavní místnost o podlahové ploše cca 26 m2 poskytuje dostatečný prostor pro optické rozdělení na zónu pracovní, odpočinkovou, ale i zónu kuchyňského zázemí. Součástí nemovitosti je kuchyňská linka vybavená dřezem, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou, stavebně jsou však připraveny i přípojky na myčku či varnou desku. Výhodou je i plně vybavená koupelna s toaletou, umyvadlem a kompaktním sprchovým koutem, nechybí ani elektrický bojler a přípojka na pračku. Celý dům je umístěn ve svahu, z pohledu z ulice je jednotka umístěna v 1. podzemním podlaží, z opačného pohledu, směrem z vnitrobloku, jsou pod touto jednotkou další dvě patra jak bytových, tak nebytových jednotek, což zajišťuje teplotní stálost dané jednotky. Vytápění hlavní místnosti je zajištěno akumulačními kamny, v koupelně je infrazářič. Ateliér prošel v r. 2016 celkovou rekonstrukcí, byla částečně provedena nová elektroinstalace, vodovodní a odpadní rozvody, podlahy a omítky. V celém prostoru ateliéru je použita vinylová podlaha. V bytě je zároveň připravena přípojka plynu, která v současné době není využívána. Součástí prodeje je i podíl na společné zahradě u domu, která je orientována do vnitrobloku.
Prostor nabízí možnost využití pro nejrůznější podnikatelské záměry od uměleckého ateliéru, přes fyzioterapii nebo kancelářský prostor pro administrativní, projekční, redakční, inzertní či reklamní činnosti. Jednotka je vhodná i jako investice za účelem dalšího pronájmu. V současné době je prostor využíván jako tetovací studio, ke kterému má i patřičná povolení.
Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy, bezprostřední napojení na Strahovský tunel a tunely Blanka, napojení na Pražský okruh. Tramvajová zastávka Drinopol 5 min., spojení na metro A Hradčanská, Malostranská nebo autobusová zastávka Rozýnova 7 min. se spojením na metro Petřiny nebo Anděl. V docházkové vzdálenosti obchody, restaurace, základní i mateřská škola. Okolní parky Ladronka, Kajetánka, Obora Hvězda nabízí dostatečný prostor pro následnou relaxaci, ale i sportovní vyžití. Můžete tak podnikat, relaxovat a mít v docházkové vzdálenosti postaráno i o Vaše děti.

Ráda Vás přivítám při osobní prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zakázku vyřizuje

Ing. Petra Kaulitzová
Kontaktovat makléře
+420 602 270 901
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 358745

Nemovitost nabízí

RE/MAX Cool

Roztylské náměstí 393/35
Praha
14100

  • telefon: +420 728 400 586
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti