Prodej: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Záběhlice

Popis nemovitosti

Dovoluji si nabídnout prodej zajímavého, třípodlažního domu v Praze 10 - Zahradní město, který poslouží jako místo k pro vaše podnikání, případně v kombinaci s bydlením s bydlením. Koncový uliční objekt byl v letech 1992 a 1993 rekonstruován - bylo přistavěno poslední patro a realizovala se pochozí terasa (3NP). Při další rekonstrukci se obnovila a zateplila fasáda domu, vyměnila se původní okna za okna plastová s izolačním dvojsklem a realizovalo se nové vytápění domu. Celkově je dům v dobrém technickém stavu, ve 3NP si nový majitel dokončí úpravy podle svých představ. Zastavěná plocha objektu je rozšířila o plochu garáže v roce 1995 na nynějších 130 m2, zahrada se vzrostlou zelení poskytuje 400 m2.
V 1PP jsou skladové a technické prostory celkem 27,4 m2
V 1NP jsou 2 propojitelné místnosti s parketovými podlahami, samostatná kuchyně, koupelna s WC (dlažba s podlahovým topením) a samostatná garáž, celkem přízemí 104,8 m2. Před garáží na pozemku několik parkovacích míst.
V 2NP jsou 2 pokoje, kuchyně a koupelna s WC, menší terasa, celkem 105,2 m2.
V 3NP jsou 2 pokoje, chodba s přístupen na samostatné WC, velká terasa, celkem 71.1 m2.
Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem, připojen nepřímotopný stacionární ohřívač vody, v patrech ohřívače TV. Podrobné informace k výměrám i technickému stavu budou k dispozici při prohlídce. Významným plusem ke klid okolní rodinné zástavby, potřebná občanská vybavenost nedaleko, dopravní spojení a rychlý přístup na pražský okruh. Objekt je ideálním místem jako klidné sídlo firmy na výborné adrese

---