Prodej: Komerční objekt (Kanceláře) Přerov - Přerov I-Město

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost blízko centra města Přerov, na ul. Jaselská, včetně pozemku o výměře 562m2, na kterém je vybudované parkoviště a tři garáže. Nemovitost je v dobrém technickém stavu s průběžnou údržbou.Jedná se o třípodlažní řadový objekt v Přerově, nedaleko centra, s nájemními obchodně-kancelářskými prostory ve třech podlažích. Ve čtvrtém nadzemním podlaží je jednotka 4+kk, která může sloužit také k nadstandardnímu bydlení. Přízemní prostory mají bezbariérový přístup s transportní plošinou pro invalidy a oddělené sociální zázemí na chodbě pro klienty. Komerční budova má užitnou plochu celkem 479m2.Přízemí = I.NP: 3 kanceláře o celkové podlahové ploše 66 m2 + 15 m2 zázemí, přízemí celkem 81 m2. II. a III.NP: 5 kanceláří o celkové ploše 110 m2 + 32 m2 zázemí, celkem plocha podlaží 142 m2.IV.NP (podkroví) má charakter bytu 4+KK, 3 pokoje (nyní kanceláře) o podlahové ploše 81 m2 + 21m2 zázemí (chodba, předsíň, kuchyně), a sociální zázemí 12 m2, celkem plocha podlaží 114 m2.Možnost dohody o ponechání vybavení, nábytku apod... za úplatu. Dům je podsklepený, v suterénu jsou další místnosti, v dobrém technickém stavu s možností využití. Je zde rozvod E 380V. Ve dvoře je krytá rampa. Dům je napojen na veškeré sítě (veřejná kanalizace, obecní vodovod, plyn, elektřina, telefon, internet, kabelová televize). V celé budově je instalována elektronická zabezpečovací signalizace. Vytápění je centrální plynové pro tři podlaží (samostatný kondenzační kotel) a samostatné pro půdní byt (vlastní kotel).Průjezdem jsou ve dvoře přístupné tři velkoprostorové garáže o celkové ploše 150 m2. Samotný dvůr má plochu 213 m2.Aktuálně je nemovitost kompletně pronajata s možností pokračování nájemních vztahů s osvědčenými dlouhodobými nájemci. Nemovitost má díky své poloze v centru města a vlastnímu parkovišti včetně garáží a rampy široké možnosti využití - ordinace, kanceláře, obchodní prostory, služby - kadeřnictví, kosmetický salon, tatérský salon, ordinace, restaurace, v suterénu bar nebo taneční klub, variantou je i vybudování bytových jednotek.Prodej nemovitosti realizujeme formou elektronické aukce, kdy předmětem této aukce je obchodní podíl o velikosti 100 % ve společnosti, která nemovitosti vlastní. Aukce se bude konat 30.5. na portále prodejce. Možné termíny prohlídek 14.5. a 22.5., vždy v 10.00 hod. Prohlídky se budou konat pouze v případě předem potvrzené účasti.Více informací, nájemní smlouvy a informace k due diligence společnosti jsou k dispozici na vyžádání u organizátora.

---