Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Olomouc - Nová Ulice

Popis nemovitosti

Pokud hledáte vkusné nebytové prostory k Vaši podnikatelské činnosti, tak tahle nabídka by mohla být ta pravá pro Vás.
Tyto prostory najdete v historickém zrekonstruovaném domě na ulici Litovelská, Olomouc.

Hlavní prostor o ploše krásných 31,3 m2 může sloužit jako: ordinace, kosmetické studio, kadeřnický salón, fyzioterapie, banka, případně jako kancelář pro banky, architekty, advokáty, pojišťovací či hypoteční zprostředkovatele, obchod.
Zázemí pro Vás doplní prostorná vstupní hala, která může sloužit jako čekárna. Dále kuchyně vybavena elektrickým sporákem a místem na pračku. A další místnost s umyvadlem a sprchovým koutem o ploše 10,89 m2. Dvě samostatné toalety přístupné ze vstupní haly.

Základní informace:
- celková plocha prostor 68 m2
- snížené 1PP
- prostory v kompletně zrekonstruované historické budově
- reprezentativní samostatný vstup s okrasnou předzahrádkou
- zasíťování optickým kabelem
- vlastní kotel na plyn, vlastní elektroměr, vlastní vodoměr
- reklamní plochy v ceně nájmu

Výborná lokalita blízko centra, vedle zeleně a parků s dětskými a sportovními hřišti, v okolí několik škol a školek, MHD-tramvaje, autobusy, vlaky.
Do 10 minut chůze centrum města, bazén, zimní stadion, Omega centrum.

Volný od 6.12.2023.

Parkování na ulici.

Nájem činní 15.534,-Kč/měsíčně + poplatky
(1500,-elektřina, 1500,-plyn, voda 1000,-Kč/osoba (toto jsou zálohy na spotřebu a k tomu se připočítává měsíční poplatky za elektro a plynoměr).
V ceně nájmu je započten i pronájem schodiště, vitríny a reklamního oboustranného panelu. Takže o reklamní plochy se již nemusíte starat.

Vratná kauce: 32.000,- Kč
Provize RK činní jeden měsíční nájem.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

---