Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha

Popis nemovitosti

U nás bez provize RK!

Pronájem obchodního prostoru o velikosti 600 m2 v 0NP Obchodního centra Velká Ohrada. Čtyřpodlažní komerční budova se skeletovou konstrukcí nacházející se na Praze 13 – Stodůlky v ulici Prusíkova, přímo v centru sídliště Velká Ohrada s cca 14 000 obyvateli.
Členitý prostor s otevřenými místnostmi, kancelářemi, toaletami, barem, pokladnou apod. Vchod do objektu je samostatný (mimo hlavní vchod obchodního centra) a je tedy nezávislý na provozní době obchodního centra. Druhý vchod / východ slouží pro zásobování a je přímo napojen na rampu v průjezdu obchodního centra, kde lze pohodlně nakládat a vykládat zboží.

Prostor je bez oken, jedná se o podzemní část budovy a lze je tak využít jako distribuční sklady, taneční studia, herny pro virtuální realitu, únikové hry, galerie, archivy, kino, divadlo atd.

Fotografie pouze ilustrační. Bližší informace telefonicky.

Nájemné:
První 3 měsíce sleva 30%, tj.: 105.000 Kč/měsíc.
Od 4. měsíce 150.000 Kč/měsíc.

Služby: 36.000 Kč/měsíc.
Energie: 30.000 Kč/měsíc.
Marketing: 12.000 Kč/měsíc.
Kauce: 2x nájemné včetně služeb.
Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Budova prošla modernizací před pěti lety. Přístup do budovy pro nájemce je 24/7. Celá budova je napojena na PCO. Otevírací doba je vždy na nájemci.

Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání přímo v budově.

Budova je plně bezbariérová.

Dostupnost:
busem z metra Luka nebo Nové Butovice, pěšky od metra Lužiny.
Zastávka MHD v blízkosti obchodního centra.

Pro více informací se na mě neváhejte obrátit, ráda zodpovím a budu se těšit na společné prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103382.

---