Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Strakonice - Strakonice II

Popis nemovitosti

Nabízíme pronájem obchodního prostoru č. 20, č. A.1.01 o rozloze 108 m2 v přízemí OC Maxim v centru Strakonic. Obchod se nachází na velmi frekventovaném místě s bezbariérovým vchodem přímo z pasáže obchodního centra Maxim. V případě potřeby je možné před prostorem realizovat krytou předzahrádku s využitím skleněného zastřešení pasáže. Část obchodního centra, ve které se nabízený prostor nachází, je nově vybudovaná a poskytuje příjemné zázemí pro zákazníky i nájemce.Světlá výška činí 2,92 m. Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými přímotopy. V prostoru je zavedena voda a odpad. Dále je zde rozvedena datová síť. Možnost připojení k internetu za poplatek cca 250 Kč měsíčně (nájemce hradí přímo dodavateli, který sídlí v objektu). Podlaha je v současné době pokryta novým kobercem, pod kobercem se nachází dlažba. V prostorech je instalována nová kuchyňka, k dispozici je i menší sklad v pravém zadním rohu provozovny. V provozovně je možné ponechat stávající vybavení (prodejní pult, policový systém, atd.). Úprava dispozice provozovny je možná dle požadavků nájemce. V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby ve společných prostorách. Vyúčtování za využívání společných prostor probíhá jednou za rok dle poměru plochy, a to v měsíci červnu, a orientačně činí: vodné/stočné cca 1.400 Kč/rok, společná elektřina cca 6.000 Kč/rok, úklid společných prostor cca 4.000 Kč/rok, svoz a uložení odpadů cca 550 Kč/rok. Dále je zvlášť účtováno vodné a stočné za pronajatý prostor (samostatný vodoměr) dle skutečné spotřeby. Elektřinu (samostatný elektroměr) si platí nájemce dle skutečné spotřeby, kdy elektroměr je převeden přímo na nájemce. Pro manipulaci se zbožím je k dispozici nákladová rampa ve dvoře objektu. V objektu je k dispozici Wi-Fi připojení zdarma pro zákazníky centra. Energetická náročnost budovy stupeň B - velmi úsporná.Pro svou atraktivní polohu v centru okresního města nabízí OC Maxim rychlou a dostupnou možnost nákupu a služeb, jak pro obyvatele Strakonic, tak i pro náhodné návštěvníky a turisty. Velkou výhodou je možnost zaparkování na přilehlých parkovištích, ať už placených či neplacených. Všechna placená parkoviště v okolí jsou prvních 30 minut zdarma. V OC Maxim naleznete 42 provozoven na 4.200 m2 prodejní plochy. Budova prošla během roku 2011 kompletní stavební rekonstrukcí, která spočívala v zateplení objektu, výměně oken, výměně výkladů, výměně dveří a úpravě vnitřních prostor. Celý objekt vytváří v současné době svou koncepcí i novým, atraktivním vzhledem příjemné prostředí pro zákazníky i nájemce. Nájemci mohou po dohodě využít reklamní plochy centra. Dále naše nájemníky po dohodě podporujeme na internetu a sociálních sítích.Nabízený prostor je k dispozici ihned. Pokud Vám nevyhovuje tento prostor, a hledáte atraktivní prostory pro své podnikání, neváhejte nás kontaktovat telefonicky na čísle 602 271 334. Vždy jsme schopni nabídnout různorodé prostory od malých či sdílených prostor, až po velké provozovny, vše v různých cenových

---