Prodej: Komerční objekt (Restaurace) Jeníkov

Popis nemovitosti

Představujeme vám nemovitost, která nabízí obrovský potenciál pro provozování restaurace s možností bydlení a stávající zavedenou klientelu. Zavedený hostinec u Lípy, v malebné obci Jeníkov v okrese Teplice, spadající do Ústeckého kraje. Restaurace se nachází v turistické lokalitě Českého středohoří na hlavní trase z Teplic na jezero Barbora a přilehlé golfové hřiště, na cyklotrase. Jedná se o prodej multifunkčního objektu se zahradou a venkovním zázemím. Objekt se nachází centru obce a byl rekonstruován v roce 2006. V přízemí objektu je zařízená restaurace s venkovními terasami s dřevěnou pergolou. Budova disponuje vstupní chodbou, vnitřními prostory restaurace s barem, sociálním zařízení pro dámy a pány, v části objektu za barem se nachází zázemím pro obsluhu, zařízená kuchyně a vstup do sklepa. Objekt má dva vstupy ze silnice a z terasy. V další části přízemí se nachází vybavený obchod s pultem - cukrárna. V 1. patře je taneční sál s barem a sociálním zařízením. Zde je navržen prostor pro bydlení v dispozici 3+KK - rekonstrukce nutná.
Půdní prostory lze rekonstruovat na půdní vestavbu.
Objekt nabízí široké využití s možností vytvoření ubytovacích kapacit pro penzion, či bytových jednotek.
Podlahová krytin dřevěná podlaha a keramická dlažba. Vytápění je ústředním topením plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci.
Možnost parkování před objektem, v zahradě vedle objektu jsou 2 parkovací stání. Vzhledem k vybudovanému venkovnímu zázemí, vybavení velkým sálem odděleným od restaurace je tato nemovitost předurčená k provozování i více akcí najednou např. svatby, srazy, školení, setkání apod. Poloha objektu přímo na hlavní trase vedoucí k golfovému hřišti a jezeru Barbora je vyhledávaným místem pro rekreaci a oblíbenou destinací místních obyvatel i turistů, což zajišťuje vysokou návštěvnost. Tento objekt nabízí skvělou příležitost pro podnikatele hledající kombinaci podnikání a bydlení na jednom místě.

---