V nabídce 39 070 nemovitostí od 879 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
RE/MAX Gold nabízí

Prodej: Komerční objekt (Sklady) Lučany nad Nisou

Jablonec nad Nisou - Lučany nad Nisou 502

foto 1 z 22

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi komerční nemovitost, postavenou v Lučanech nad Nisou u hlavní silnice 1. třídy č.14 směr z Jablonce nad Nisou na Tanvald, s velmi dobrým přístupem.
Objekt tvoří 3 budovy o celkové ploše 1300 m2.

Dle územního plánu stojí objekt na ploše pro výrobu a skladování.
Napojeno na rozvod elektrické energie, vodovodní řad a kanalizaci.

--
Popis objektu:

Budova č. 1 a 2 jsou v provozuschopném stavu a slouží především jako sklad a výrobní hala.
V roce 2000 zde proběhla částečná rekonstrukce - nová sedlová střecha na budově č. 1 (pálená taška Bramac) včetně krovů a nového věnce, výměna oken.
Na budově č. 2 pultová střecha, krytina lepenka a na budově garáží eternit.
Pro užívání všech prostor objektu jsou nutné opravy, zejména části podlah a stropů ve 2.NP

Přízemí (1. NP):
- celková plocha 483 m2
- skutečně využitelná podlahová plocha je 331 m2
- přístup širokými vraty od hlavní silnice nebo přes rampu.
- betonové podlahy
- nákladová rampa
- budova č. 1 je částečně podsklepena, sklep je přístupný z přízemí vnitřkem budovy.

Patro (2.NP):
- celková plocha 643 m2
- skutečně využitelná podlahová plocha je 476 m2 ve všech třech budovách.
Střecha budovy garáží je v havarijním stavu. Pokud by měla být zachována, potřebuje celkovou rekonstrukci. Stržením budovy by mohla vzniknout parkovací plocha o velikosti cca 200 m2.
- přístup možný dveřmi nebo přes další rampu přímo ze silnice vedoucí za objektem.
- podlahy dřevěné (prkna a parkety) na ocelových nosnících. 80% je vyhovující, zbytek bude potřeba opravit.
- ve střední části 2.NP je otevřený strop (cca 20%), užívání to nebrání, jen se zde nedá topit.

Podkroví (3.NP):
- skutečně využitelná podlahová plocha 165 m2.
- nová střecha, zamýšlená pro vestavbu bytů - možno realizovat.

Možno nahlédnout do projektové dokumentace
--

Zveme Vás na prohlídku nemovitosti.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, MHD, Silnice
ParkováníParkoviště
,
KanalizaceVeřejná kanalizace, Žumpa, septik
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost prodává

Jiří Novák
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

RE/MAX Gold

Dvorská 4950
Jablonec nad Nisou
46601

Cena: 2.990.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Celková plocha:1.300 m2
Zastavěná plocha: 745 m2
Užitná plocha:1.000 m2
Poslední úprava:3. května 2021
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi komerční nemovitost, postavenou v Lučanech nad Nisou u hlavní silnice 1. třídy č.14 směr z Jablonce nad Nisou na Tanvald, s velmi dobrým přístupem.
Objekt tvoří 3 budovy o celkové ploše 1300 m2.

Dle územního plánu stojí objekt na ploše pro výrobu a skladování.
Napojeno na rozvod elektrické energie, vodovodní řad a kanalizaci.

--
Popis objektu:

Budova č. 1 a 2 jsou v provozuschopném stavu a slouží především jako sklad a výrobní hala.
V roce 2000 zde proběhla částečná rekonstrukce - nová sedlová střecha na budově č. 1 (pálená taška Bramac) včetně krovů a nového věnce, výměna oken.
Na budově č. 2 pultová střecha, krytina lepenka a na budově garáží eternit.
Pro užívání všech prostor objektu jsou nutné opravy, zejména části podlah a stropů ve 2.NP

Přízemí (1. NP):
- celková plocha 483 m2
- skutečně využitelná podlahová plocha je 331 m2
- přístup širokými vraty od hlavní silnice nebo přes rampu.
- betonové podlahy
- nákladová rampa
- budova č. 1 je částečně podsklepena, sklep je přístupný z přízemí vnitřkem budovy.

Patro (2.NP):
- celková plocha 643 m2
- skutečně využitelná podlahová plocha je 476 m2 ve všech třech budovách.
Střecha budovy garáží je v havarijním stavu. Pokud by měla být zachována, potřebuje celkovou rekonstrukci. Stržením budovy by mohla vzniknout parkovací plocha o velikosti cca 200 m2.
- přístup možný dveřmi nebo přes další rampu přímo ze silnice vedoucí za objektem.
- podlahy dřevěné (prkna a parkety) na ocelových nosnících. 80% je vyhovující, zbytek bude potřeba opravit.
- ve střední části 2.NP je otevřený strop (cca 20%), užívání to nebrání, jen se zde nedá topit.

Podkroví (3.NP):
- skutečně využitelná podlahová plocha 165 m2.
- nová střecha, zamýšlená pro vestavbu bytů - možno realizovat.

Možno nahlédnout do projektové dokumentace
--

Zveme Vás na prohlídku nemovitosti.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Zakázku vyřizuje

Jiří Novák
Kontaktovat makléře
+420 603 111 392
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 306828

Nemovitost nabízí

RE/MAX Gold

Dvorská 4950
Jablonec nad Nisou
46601

  • telefon: 730 163 554
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Obchod, sklad, Ostatní
Kořenov
K prodeji
100.000 Kč
Obchod, sklad, Ostatní
Jenišovice
K prodeji
6.990.000 Kč
Obchod, sklad, Obchod
Tanvald
K prodeji
9.990.000 Kč