Prodej: Komerční objekt (Sklady) Kralupy nad Vltavou - Mikovice

Popis nemovitosti

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji skladovou prodejní halu se zázemím, v Kralupech nad Vltavou – Mikovicích.

Hala byla zkolaudována v roce 2007 a je postavena na pozemku o celkové výměře 730 m2, z toho zastavěná plocha halou je 388 m2.

Stavba je zhotovena z ocelové konstrukce opláštěné sendvičovými izolačními panely z profilovaných ocelových plechů s polyuretanovou pěnou.
Obvodové stěny jsou z panelů o tloušťce 80 mm, střecha o tloušťce 60 mm, stropní sádrokartonový podhled haly je dále opatřený minerální izolací o tloušťce 200 mm.

Vnitřní rozměry haly jsou cca 18 x 20 m, celková užitná plocha je 356 m2.
Výška stropů je 297 cm, rozměr vjezdových vrat haly je 263 cm šířka x 239 cm výška.
Podlahy haly jsou z leštěného drátkobetonu s vysokou únosností.

Zázemí objektu tvoří kancelář (23,5 m2), kuchyňka (10,6 m2), umývárna se sprchou (1,6 m2), samostatné WC (1,6 m2), šatna (2,5 m2), úklidová místnost (1,8 m2), technická místnost (1,3 m2) a kotelna (5,7 m2).

Vytápění a chlazení haly zajišťuje tepelné čerpadlo se systémem země voda napojené na dva 90 m hluboké termální vrty.
Ústřední rozvod vytápění a chlazení je napojen na Fancoily rozmístěné v hale.

Celková roční spotřeba elektřiny objektu se pohybuje průměrně okolo 11,5 MWh.
Hala je napojená na přípojku elektřiny 3x20A, veřejný vodovod a kanalizaci.
Před objektem je zpevněný povrch s vjezdem a parkovištěm pro zákazníky

Stavba je zkolaudovaná jako budova s číslem popisným - stavba pro obchod.
Dle platného územního plánu je v místě možnost využití objektu s hlavním využitím také pro malovýrobu a řemeslnou výrobu, a služby (včetně výrobních).
Podmíněné přípustné využití je dále například jako prodejní sklad, velkoobchod, maloobchodní zařízení, vývojová pracoviště, atd.


Nemovitost je v současné době pronajata, s nájemní smlouvou do konce roku 2025.

Prodej nemovitosti bude realizován jako převod 100 % podílu v nově vzniklé obchodní společnosti.


Více podrobností Vám rád poskytnu na uvedeném telefonickém kontaktu nebo emailu.