Pronájem: Komerční objekt (Sklady) Hrádek nad Nisou - Loučná

Popis nemovitosti

Pronájem komerčních prostor v Loučné u Hrádku nad Nisou k dispozici ihned. Celý objekt společně s jeho okolím prošel v roce 2020-2021 kompletní rekonstrukcí. Jedná se o pronájem přízemí budovy, které tvoří 4 kanceláře s vlastním zázemím (2 x WC, technická a úklidová místnost, kuchyňka) o výměře 190 m2 a skladovací, popřípadě výrobní nebo montážní hala o výměře 260 m2. Kancelářské prostory jsou vytápěny pomocí elektrického kotle, skladové prostory jsou vytápěny tepelným čerpadlem vzduch vzduch. V celém objektu je nainstalován elektronický zabezpečovací systém od firmy Jablotron, všude příprava na vysokorychlostní internet. Součástí pronájmu je i podstatná část oploceného dvora, který může sloužit jako parkovací, odstavná nebo skladovací plocha. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, areál se nachází v těsné blízkosti česko německé hranice, nedaleko sportovně rekreačního areálu Kristýna. Ve druhém podlaží budovy sídlí německý internetový obchod. Prostory je po vzájemné dohodě možné pronajmout i po částech, nájemné bude adekvátně upraveno podle velikosti projímaných prostor. Vhodné pro firmy zabývající se internetovým obchodem, spediční firmy, obchod se stavebním a jiným materiálem, autoservis, drobnou průmyslovou výrobu atd.. V PŘÍPADĚ, ŽE ZÁJEMCI BUDOU CHTÍT PROVOZOVAT AUTOERVIS A PODEPÍŠÍ SMLOUVU NA DELŠÍ ČASOVÉ OBDOBÍ, MŮŽE VLASTNÍK NA JEHO NÁKLADY VYBAVIT PROSTORY VEŠKERÝM ZAŘÍZENÍM POTŘEBNÝM K PROVOZU AUTOSERVISU. Provize RK 60.000,- Kč + DPH. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši měsíčního nájmu včetně služeb. Bližší informace u makléře. ET-G

---