Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Planá nad Lužnicí

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji/pronájmu formou výběrového řízení areál v průmyslové zóně v Plané nad Lužnicí. Areál je situován v těsné blízkosti dálnice D3 na Exitu 84 a nachází se v jihočeském regionu v Plané nad Lužnicí, 9 km jižně od Tábora, směrem z Tábora na České Budějovice. Jedná se o strategickou polohu na hlavním dálničním tahu mezi Prahou a Českými Budějovicemi - přímý sjezd z dálnice D3 ve vzdálenosti do1 km.

Předmětem prodeje/pronájmu č.1 je soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV č. 3066, k.ú. Planá nad Lužnicí. Celková výměra pozemků činí 14 717 m2, zastavěná plocha staveb se rovná 8.426 m2. Areál je udržován, všechny haly jsou vytápěné a v bezvadném stavu.

Dominantou výrobního areálu je hala č.1, která je funkčně rozdělena do pěti modulů, což umožnuje využití haly pro jednotlivé fáze výroby - např. přípravna, obrábění, svařování, lakovna, zakázková výroba. Celková užitná plocha haly č.1 se rovná 5 460 m2. Světlá výška haly č.1 činí 10,7 m2. V každé z pěti lodí haly jsou umístěny dva funkční jeřáby, celkem tedy hala disponuje deseti jeřáby. Kromě výrobních prostor jsou součástí haly č.1 také kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance. Sociální přístavek disponuje třemi nadzemními podlažími o podlahové ploše 1.971 m2.

V severní části areálu se nachází hala č. 2 o užitné ploše 840 m2 a hala č.3 o užitné ploše 817 m2. Světlá výška haly č.1 a haly č.2 činí 7,7 m, obě haly disponují funkčními jeřáby. Dále areál tvoří hala č.4 o užitné ploše 528 m2, světlá výška haly č.4 činí 6,7 m, hala č.4 rovněž disponuje jeřáby.

Výrobní areál může být také předmětem dlouhodobého pronájmu. Lze jednat o pronájmu areálu jako celku a také o pronájmu jednotlivých hal samostatně. Doporučené nájemné: hala č. 1 - 150 Kč/m2/měsíc, hala č. 2, hala č.3 a hala č. 4 - 125 Kč/m2/měsíc.

Předmětem prodeje č.2 je akciová společnost KOVO PLANÁ a.s, která vznikla v roce 2007 a je pokračovatelem předchozí divize Vodních staveb Praha a.s. Ke dni 31.12.2023 bylo vypracováno ocenění souboru vybraných aktiv majetku v podobě strojů, přístrojů a zásob ve vlastnictví společnosti KOVO PLANÁ a.s. Tržní hodnota souboru vybraných aktiv ke dni 31.12.2023 činí 26 085 000 Kč. Hlavním předmětem podnikání KOVO PLANÁ a.s. je svařování kovů a povrchová úprava materiálů, výroba strojů, zámečnictví a kovoobrábění.

Forma zpeněžení předmětu prodeje č. 1: Výběrové řízení nejvyšší nabídce, Asset deal.
Termín pro zaslání nabídek obálkovou metodou: 14.06.2024 do 17:00.
Doporučená kupní cena: 170 000 000 Kč....

---