Pronájem: Komerční objekt (Výrobní obj.) Ostrovačice

Popis nemovitosti

Nabízím pronájem luxusního autobazaru včetně novostavby haly. Možné i jiné využití, pozemek se nachází v komerční zóně, určen pro komerci, výrobu a podnikání. Plocha pozemku - bez haly - činí 2807m2 zpevněná částečně zámkovou dlažbou, zbytek štěrkem. Zastavěná plocha haly činí 242m2. Pozemek je viditelný z hlavní silnice, první stavba při příjezdu do Ostrovačic.
Skvělá dostupnost, pouze 8km od Brna, 1km od sjezdu z D1, exit 182.

Rozměry haly 11x22m, výška kolem 4m, novostavba, kolaudace 10/2022, energetická třída B, prémiové materiály a vybavení.
Vhodné na autobazar, autosalon, autoservis, zázemí firmy, venkovní prodeje, půjčovny, showroom aj. po dohodě.


Hala má 3 garážová vrata 3,2x3,2m, rozměry všech garáží jsou stejné, 60m2. První garážové stání je určeno jako ruční myčka vozidel se žlabem, druhé a třetí je pro přípravu vozidel, autoservis. Místnosti jsou vzájemně průchozí. Vstupní místnost je reprezentativní, kancelářská, 1x WC pro zákazníky, 1x WC se sprchou pro zaměstnance, kuchyňka.
Všechny místnosti jsou klimatizované a vytápěné jednotkami Samsung s tepelným čerpadlem, s dálkovým ovládáním a ovládáním přes mobil.
Všechny místnosti mají úsporné osvětlení LED panely.

Možnost přenechání včetně nového prémiového vybavení od firmy Ravaglioli - zvedák, zouvačka, vyvažovačka, rozvody stlačeného vzduchu, plničky klimatizací, vozík s nářadím, stojany na pneumatiky, nářadí, vybavení pro lakování, pneuservis, autoservis, výměnu skel, diagnostiku, ruční mytí, detailing ap. Možnost ihned začít podnikat.


Na pozemku jsou dvě velké vjezdové brány, na dálkové ovládání, možnost ovládat i mobilem.
Zabezpečeno 9x kamerovým systémem se záznamem, ovládání mobilem.
Osvětlení venkovní 10 stožárů s LED panely Philips, automatické spínání dle venkovního osvětlení.
Oplocení 2m vysoké, pozinkované 3D panely, v areálu nové gabionové stěny.
Při návrhu a realizaci byl kladen důraz na kvalitu a úsporu energií.
Bez provize, přímo od majitele, plátce DPH, kauce 3 nájmy. Cena pronájmu vč. DPH - po telefonu - odpovídá kvalitě.
Volné po dohodě v průběhu roku 2024.
Pouze vcelku, nelze dělit. RK nekontaktovat.

---