Prodej: Komerční objekt (Obchody) Znojmo

Popis nemovitosti

Hledáte investiční nemovitosti, máte obchodní plán a chybí Vám prostor? Rozšiřujete portfolio a frekventované náměstí Vám do něj zapadá? Potom bychom Vám rádi představili tuto nemovitost, která svojí historií, prostorem a umístěním skýtá velký potenciál. Nachází se přímo na Horním náměstí v centru Znojma a ve čtyřech provázaných podlaží nabízí aktuálně užitný prostor 680 m2 s další plochou nebytových nebo společných prostor bez mála 150 m2.

V prvním podlaží se nacházejí dva obchodní prostory 50 m2 a 144 m2 se vstupem z ulice, které jsou aktuálně v nájmu. Dále se zde nachází 2 vnitřní obchodní prostory k pronájmu a jeden byt o dispozici 3+1 s plochou 64 m2.
Druhé podlaží je v tuto chvíli ve fázi přípravy k pronájmu a to s okny jak na náměstí, tak i na ulici Obrokova. Nabízí kromě dalšího prostor 5 místností (45, 35, 17, 24 a 16 m2), chodby, koupelnu a toaletu.
Ve třetím podlaží jsou aktuálně dva velmi prostorné byty o dispozici 3+1 a 3+1 s plochou 114 m2 a 95 m2.
Půdní prostory využitelné cca na 70% půdorysu stavby jsou aktuálně bez využití. Sklepy se třemi místnostmi, které sousedí s chodbami znojemského podzemí, skýtají plochu přibližně 70 m2.
Další potřebné detaily věřím že naleznete určitě ve fotodokumentaci a 3D skenu nemovitosti.
Inženýrské sítě jsou zde kompletní, vytápění jednotlivých prostor je kombinací plynu a elektřiny.

Díky výborné dostupnosti a strategické poloze je tato nemovitost atraktivním bodem pro investory hledající stabilní a perspektivní investici. Poloha v centru Znojma zaručuje vysokou poptávku po pronájmu bytů a obchodních prostor, což umocňuje atraktivitu této nemovitosti.

V případě, že Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi s Vámi probereme vše potřebné a dohodneme se společně na termínu prohlídky.

---