Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Plzeň - Východní Předměstí

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem zrekonstruovaných, obchodních/kancelářských prostor, které se nacházejí v přízemí cihlového domu se dvěma velkými výlohami v Houškově ulici, Plzeň - Východní Předměstí. Celková podlahová plocha je 65m2. Vstup je přímo z ulice, parkování je před domem. Prostory budou prázdné, bez vybavení a zařízení mimo jednoduché kuchyňské linky. Vše viz. foto. V prostorách je zavedená voda (na několika místech), sprchový kout a toaleta. Vše je vlastní bez jakéhokoliv dělení s jiným prostorem. V přední části je velká místnost, na podlaze je dlažba. V zadní části jsou pak další dvě místnosti s orientací do dvora domu. Na podlaze obou místností jsou zcela nově položené zátěžové koberce. Vstupy samostatně i mohou být vzájemně průchozí. Vstup na sociální zázemí je z jedné z místností.
Na teplou vodu je bojler. Prostory jsou ideální pro kancelářské využití, školící středisko, vzorkovou prodejnu, prodejní kancelář, pobočku nebo ordinaci, případně masáže a jiné služby. Z hlediska kolaudace jsou to komerční, nebytové prostory. Využití je na domluvě.
Měsíční nájem je 14.800,-Kč, služby jako je voda a osv. spol. prostor se vyúčtovává jednou ročně. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Vratná kauce 14.800,-Kč, provize RK je 16.900,-Kč vč. DPH. Vzdálenost do centra města je přibližně 8 minut. Prostory jsou již volné a k využívání ihned, případně od dubna 2024. Prohlídky jsou na domluvě, stejně tak i možnosti využití.
Doporučuji díky celkovým, ideálním dispozicím z hlediska m2. Prostory prošly postupně do současné doby celkovou rekonstrukcí. Nově vymalováno. Štítek energetické náročnosti není k dispozici, proto PENB - G. Výhodou tohoto pronájmu je zejména dlouhodobost. Obcházení realitní kanceláře bude bráno jako podvodné jednání a takový zájemce bude vyloučen z dalšího jednání s majiteli. Na dotazy rád odpovím. Možnost využití výlohy k reklamním účelům a reklamy na fasádě budovy.
Vřele doporučuji!

---