Prodej: Komerční objekt: Hrušovany u Brna

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji polyfunkční areál v Hrušovanech u Brna.Jedná se o výrobní, skladovací a kancelářské prostory ve dvou budovách s celkovou užitnou plochou 553m2 na vlastním pozemku o výměře 1098m2.Přístupová cesta do areálu je z obecní komunikace.Areál je plně využitý a je možné jej odkoupit i se zavedenou firmou na výrobu vzduchotechniky.V první budově dokončené v roce 2005 jsou v přízemí skladovací prostory, celkem 200m2 užitné plochy.Kancelářské prostory v patře mají užitnou plochu 150m2 s terasou 57m2 a jsou vybavené společnou kuchyní a sociálními zařízeními včetně sprch.V druhé budově kolaudované v roce 1997 je v přízemí výrobní hala se sociálkou, užitná plocha je 126m2.V horním patře je zavedená restaurace s výčepem, užitná plocha je 75m2. Velká parkovací plocha na pozemku.Hrušovany u Brna mají výbornou polohu pro podnikání, obec má plnou občanskou vybavenost, žije zde cca 3,5 tis. obyvatel.Rychlé napojení na dálnice D2 a D52, vlaková stanice je 500m2 od areálu.V případě dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře uvedeného u nabídky.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je u nás samozřejmostí.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.

---