Prodej: Komerční objekt:

Popis nemovitosti

Nabízený průmyslový areál má díky vynikající dopravní dostupnosti, své poloze na okraji města a podmínek územního plánu, vysoký potenciál dalšího rozvoje a využití. Areál je určený pro dřevozpracující průmysl, sklady, servisy strojů a vozů, služby, kanceláře, byty a zázemí firem.

Zásadní parametry a výhody areálu:

• Celková plocha areálu činí 14.049 m²
• Rovinatý a kompletně oplocený pozemek se dvěma vjezdy s příjezdem po celoročně udržované komunikaci napojené na hlavní tah silnice E49 (směr České Budějovice – Praha, strategicky umístěný v dojezdové vzdálenosti cca 20 km od dálnice D4)
• Areál je kompletně zasíťovaný (voda, kanalizace, elektřina, plyn) a k dispozici je funkční plynové vytápění
• Součástí areálu jsou udržované nemovitosti:
o Dvoupodlažní budova se zázemím pro administrativu a technický personál areálu, včetně stravovací, ubytovací a skladovací kapacity o podlahové ploše cca 510 m²
o Ocelová skladovací hala o podlahové ploše cca 745 m²
o Prostorné dílny o podlahové ploše cca 470 m² (kromě prostorů dílen s mostovým jeřábem jsou k dispozici soustružna, kovárna, sklady, kotelna, šatny a umývárna)
o Čerpací stanice pohonných hmot přímo v areálu
o Součástí areálu jsou zpevněné plochy (přes 50% celkové plochy areálu) vhodné pro parkování vozidel a skladování materiálu

V souladu s platným územním plánem je areál vhodný pro:

• Dřevozpracující výrobu, skladování a plochy včetně objektů lesního hospodářství
• Provoz ve výrobě a službách souvisejících s dřevozpracujícím průmyslem
• Ostatní podnikání, výrobu a sklady slučitelné s provozem dřevozpracující výroby, parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané výše uvedeným využitím území
• Ubytovací kapacity a administrativní prostory v souvislosti s výše uvedeným využitím území
• Jiné příležitosti dle platného územního plánu města

Areál má v souladu s platným územním plánem města a také s ohledem na blízkost dálnice D4 velmi široký potenciál využití, a to od výrobních a skladovacích prostor, až doplňkově po obchod, služby a ubytování. Je zcela na vlastní vizi zájemce, jak s atraktivním areálem naloží a využije jeho mimořádný potenciál pro svůj podnikatelský záměr.

Na vyžádání Vám rádi poskytneme odkaz na digitální datovou složku, kde naleznete další podrobné informace o areálu, například přehlednou brožuru, mnoho dalších informací a dokumentů (projektové dokumentace, PENB, revizní zprávy, fotodokumentaci apod.).

V případě zájmu o prohlídku nemovitosti prosím kontaktujte makléře zakázky.

Budeme se na Vás těšit!

Informace k ceně nemovitosti: Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

---