Prodej: Pozemek (St. parcela) Hracholusky

Popis nemovitosti

Nabízíme pozemek o rozloze 887 m2, který je vkusně zasazen do původní zástavby malebné obce Obora u Hracholusk. Tento rovinatý travnatý celek poskytuje ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu či rekreační chaty.

Zastavitelnost a Funkce:
Dle územního plánu má pozemek status území s hlavní funkcí pro bydlení v rodinných domech s odstavováním vozidel na vlastním pozemku. Maximální zastavěnost budovami je 25 %, a celková zastavěnost včetně zpevněných ploch apod. může dosáhnout až 35 %. Tato parcela s výměrou 887 m2 splňuje všechny požadavky.

Parametry a Stavební Možnosti:
Pro stavby určené k bydlení platí omezení na max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, případně 2NP s maximální výškou dvou nadzemních podlaží. Možnost využití různých střešních konstrukcí - rovné, valbové i sedlové střechy.

Infrastruktura:
V obci momentálně není k dispozici obecní kanalizace ani vodovod, což znamená potřebu vybudování vrtu, jímky na odpadní vody či čističky odpadních vod. Obec plánuje schválení dešťové kanalizace s výstavbou v přelomu let 2024/2025.

Lokalita a Dostupnost:
Obec Obora u Hracholusk je strategicky umístěná nedaleko hlavních dopravních tepen, jako jsou Prachatice (14 km), Netolice (6 km) a České Budějovice (32 km). Ideální spojení s okolními městy a příjemné prostředí pro trvalé bydlení či rekreaci.

Zajímá-li vás tato parcelat, neváhejte se s námi spojit. Rádi vám poskytneme další informace, zašleme podrobnější plány a probereme vaše možnosti. Prohlídku pozemku si můžete domluvit i na vlastní ose.

---