Prodej: Pozemek (St. parcela) Nelahozeves

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek v obci Nelahozeves, který je pouhých 20 minut od Prahy a má velkorysou rozlohu 1958 m2. Kompletní inženýrské sítě na pozemku a asfaltová obecní příjezdová cesta činí budoucí výstavbu bezproblémovou. Pozemek je svažitý a projekt pro výstavbu s tím počítá, podívejte se v galerii jak bezvadně by to mělo vypadat. Původní projekt zahrnuje spodní patro jako technické zázemí domu s pokoji nebo menší bytovou jednotkou a garáží, horní patro je koncipované jako byt o dispozici 4kk s terasou a východem na horní část zahrady, ze které je parádní výhled do okolí. Již vypracovaný projekt na stavbu patrového rodinného domu s již vydaným stavebním povolením, takže se dá rovnou stavět, má zastavěnou plochu včetně terasy 168 m2 a užitná plocha domu bez terasy je 210 m2. Na vyžádání poskytneme kompletní náhled do projektu domu. Případný zájemce by mohl začít obratem stavět, ale samozřejmě to není podmínkou a je možné tento projekt kompletně předělat. Po dokončení stavby a terénních úprav vznikne unikátní bydlení s možností nejrůznější realizace na rozlehlém pozemku.
Případně by šlo pozemek rozdělit až na tři stavební parcely, což umožňuje územní plán obce. Nelahozeves má strategickou polohu mezi Mělníkem a Prahou, se kterou má vynikající spojení díky dálnici D8 a nebo vlakové dopravě, kdy směr Praha jezdí vlaky každou hodinu, nebo ze sousedních Kralup dokonce každých 30 minut. Autem se skvěle dostanete jak do Letňan, tak např. na letiště Václava Havla. Nelahozeves je vozem cca 20 minut od Letňan, kde je dostupné metro C. Součástí obce je PID, škola a školka, nejbližší velké nákupní centrum je v Letňanech. Nelahozeves je obklopena krásnou přírodou a nabízí mnoho příležitostí pro túry a cyklo výlety. V obci se nachází proslulý zámek s úchvatným parkem. Řeka Vltava je ideální pro rybaření, plavání nebo vodácké výlety. V Nelahozevsi je nová Restaurace Stará Vinopalna s výhledem na Nelahozevský zámek či rodný dům Antonína Dvořáka, je výjimečná nejen svým prostředím, ale i výtečnou a vyhlášenou kuchyní.
Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte nás.

---