Prodej: Pozemek (St. parcela) Běštín

Popis nemovitosti

Nabízím vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1698 m² v klidné části obce Běštín, okres Beroun. Tento pozemek se nachází v malebném prostředí přírodního parku Hřebeny a je určen pro výstavbu rodinného domu. Pozemek má obdélníkový tvar, je rovinatý a ohraničen drátěným plotem ze tří stran, včetně brány. K pozemku vede veřejná nově zpevněná komunikace.

V okolí se nacházejí převážně rodinné domy s obytným podkrovím a sedlovými střechami se sklonem mezi 35° a 45°. Střešní krytina je tvořena taškami nebo jejich imitací. Maximální zastavěnost pozemku je 35 %.

Pozemek je vybaven elektrickou přípojkou (kapličkou) a vrtanou studnou. Kvůli absenci kanalizace je třeba zbudovat čističku vody. Upravenou vodu lze odvádět trubkami pod příjezdovou cestou a vypouštět ji na druhé straně pozemku do pole či louky.

K pozemku byla v minulosti vytvořena předprojektová příprava pro výstavbu rodinného domu, kterou jsme s dalšími dokumenty schopni na vyžádání poskytnout. Konkrétně se jedná o povolení k užívání pozemní komunikace a napojení na ni – zahrnující zbudování vjezdu na pozemek, stavbu ochranné jímky u vjezdu, kompletní elektrické zapojení, projekt neveřejné vrtané studny včetně souvisejících povolení pro využívání podzemních vod a také povolení od stavebních úřadů pro výše uvedené změny.

V blízkém okolí naleznete školy, obchody, lékárny a další základní služby, které jsou dostupné v obci Běštín, ve 12 km vzdálené Příbrami a 15 km vzdáleném Dobříši. Nejbližší nemocnice s porodnicí je v Hořovicích, vzdálených 12 km. Díky strategickému umístění poblíž hlavních dopravních tepen je cestování do Prahy pohodlné a rychlé.

Do Prahy se můžete dostat několika způsoby, a to vlakem nebo automobilem. Silniční trasy do Prahy zahrnují: a) přes silnici I/4 do Dobříše, což trvá zhruba 55 minut do centra, b) přes E50 (Plzeňská – Točník, Žebrák) do Prahy směrem na Ruzyni za 60 minut a do centra za 75 minut, c) alternativně přes Dobříš na Smíchovské nádraží za 38 minut.

V okolí se nachází Plešivec, součást Brd, známý svými krásnými výhledy, pěší turistikou a možností houbaření. Trasy vedou brdskými lesy, kde si můžete užít klid a odpočinek.

Hostomice pod Brdy nabízejí rozmanitou občanskou vybavenost a mají status města. Nachází se zde základní a mateřská škola. Vlaková zastávka v Hostomicích přes Zadní Třebaň umožňuje pohodlnou cestu vlakem až na Smíchovské nádraží. Další vlaková zastávka „Radouš“ poskytuje snadný přístup k pozemku, což ocení milovníci pěších výletů, turistiky a cykloturistiky.

Pro více informací nebo návštěvu místa mě neváhejte kontaktovat. Financování hypotékou je možné, rád vám s jejím vyřízením pomůžu.

---