Prodej: Pozemek (St. parcela) Neplachov

Popis nemovitosti

Nabízím jedinečnou příležitost získat stavební parcelu o rozloze 1.309m2.
v obci Neplachov 20 km od Českých Budějovic.
Tato parcela je momentálně vedena jako trvalý travní porost, ale díky schválenému územnímu plánu obce Neplachov lze využít pro stavební účely.
Elektrické vedení prochází po hranici pozemku a rozděluje tak dvě stavební parcely.
Jedná se o pozemek 239/21 o velikosti 1.277m2 a pozemek 115/3 o velikosti 32m2 celkem 1.309m2 za 1800 Kč/m2.
Plus nutné dokoupit 1/5 podíl na přístupové cestě, parcelní číslo 239/22 o velikosti 541 m2 za 300 Kč/m2, hodnota podílu je 162.300 Kč.

Lokace: Parcela se nachází v malebné obci Neplachov jen kousek od lesa a na okraji obce. V okolí probíhá výstavba nových a moderních domů, což nabízí skvělou příležitost k vlastnímu bydlení ve venkovském prostředí s veškerými městskými výhodami.
Připojení k infrastruktuře:
- Voda a elektřina jsou možné protáhnout z hlavní cesty.
- Kanalizace momentálně není dostupná, ale je možné žádat o povolení na jímku. Obec má v plánu rozšíření kanalizační sítě.

Infrastruktura:
- Obec Neplachov disponuje veškerou občanskou vybaveností.
- Školka a základní škola se nachází v Ševětíně, pouhých 4 km od obce, s možností využití školního autobusu.
- České Budějovice jsou vzdáleny 20 km, s rychlým přístupem na dálnici

Doprava:
- Pravidelné linky autobusu a vlaku umožňují snadný přístup k okolním městům a obcím.
- Nájezd na dálnici je dostupný 3 km od Ševětína.

Tato parcela nabízí mimořádnou příležitost pro výstavbu rodinného domu, nebo jako investici do budoucna.

---