Prodej: Pozemek (St. parcela) Poleň - Pušperk

Popis nemovitosti

V současné době zde stojí staré hospodářské stavení, které je možno rekonstruovat nebo zbourat. Dále jsou na pozemku okrajové zbořeniště, která můžou tvořit romantická zákoutí nebo být ikonou Vašeho pozemku a tím vytvoří jedinečné a individuální prostředí. U domu je vydatná studna a ve spodní části pozemku septik. Elektřina je do domu zavedena.
Hledáte pozemek, kde budete v naprostém soukromí nebo pozemek, který Vám poskytne investiční záměr?
Okolí je klidné, krásné a výhled do celého údolí směr Bažantnice a na Bolfánek vás uchvátí. Poloha pozemku je na okraji obce Pušperk zaručující klid a nerušené soukromí. Nad pozemkem je vrch se zříceninou Pušperk, také můžete navštívit nedalekou rozhlednu Bolfánek s nově zrekonstruovanou poustevnou a skvělou restaurací. Základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Chudenicích, veškerou občanskou vybavenost pak v Klatovech.

Pozemek se nachází v ploše "Smíšené obytné vesnické"
Hlavní využití:
• rodinné domy s ohrazenou zahradou ve spojení s provozováním drobné pěstitelské a chovatelské činnosti
• rodinné domy s ohrazenou zahradou okrasnou nebo rekreačně pobytovou
• stavby plnící doplňkovou funkci bydlení (garáž, zahradní altán, rekreační bazén, skleník apod.
• komerční služby provozované v rámci objektu RD (maloobchod, veřejné stravování, kadeřnictví, opravny elektrospotřebičů apod.)
• veřejné ubytování integrované do objektu RD formou penzionu
• stavby pro rodinnou rekreaci (rekreační domky) se zázemím užitkových, okrasných či rekreačně pobytových zahrad
• dětská hřiště
• samostatné zahrady a sady
• pozemky související dopravní infrastruktury
• pozemky související technické infrastruktury
• veřejná prostranství, veřejná zeleň
Podmínky prostorového uspořádání: koeficient míry využití území KZP: 40 - 60 %, max. podlažnost: 1-2 NP + podkroví, min. ozelenění: 25%

Je možnost dokoupit i pozemek o velikosti 43 294 m², 675/1, který je dle územního plánu zařazen následovně:
Plochy rekreace - oddechové plochy
- plochy zahrnují soukromé i veřejně přístupné pozemky převážně přírodního charakteru pro extenzivní relaxační nebo rekreační a sportovní využití s minimalizací přípustných staveb, které jsou využívané např. jako tábořiště, školy v přírodě, sportoviště přírodního charakteru
Hlavní využití
• veřejná tábořiště
• stavby, zařízení a pozemky pro školní i mimoškolní činnost v přírodním prostředí, táboření a související oddechová rekreace (např. trvalé chatky a chatičky pro táboření a školy v přírodě, stavby táborového zázemí trvalého charakteru, doprovodné stavby pro dětské skupiny / lesní školky, jurty a kryté přístřešky, záz. pro rybáře apod.)
• dětská hřiště přírodního charakteru
• pozemky související dopravní infrastruktury
• pozemky související technické infrastruktury
• veřejná prostranství, veřejná zeleň a zeleň přírodního charakteru
Podmínky prostorového uspořádání: koeficient míry využití území KZP: 5 %, max. podlažnost: 1 NP + podkroví, min. ozelenění: 90 %