Prodej: Pozemek (St. parcela) Čisovice

Popis nemovitosti

Dovoluji si vám nabídnout exkluzivně k prodeji pozemky nacházející se v okrese Praha-západ, konkrétně v KÚ Čisovice, které se nachází v blízkosti Mníšku pod Brdy.

Jedná se o pozemky zapsané na LV 1525 s parcelními čísly 416/4, 417/1, 418 a 420/1. Dále pak parc. č. 416/3 z LV 1533.
Celková výměra prodávaných pozemků činí 12 517 m2.

Přibližně polovina výměry parcel 416/4 a 417/1 je v územním plánu obce vedena, jako stavební plocha, s označením O-7 (plochy bydlení - všeobecně obytné). Velkou výhodou oblasti O-7 je fakt, že se s jejím zastavěním počítá hned v první etapě výstavby! Nemusíte tedy čekat, než se zastaví jiné plochy obce, abyste mohli začít stavět. Zároveň se jedná o jedno z mála území, na němž není vydání stavebního povolení závislé na vypracování územní studie! Po vypracování projektu a obdržení stavebního povolení můžete začít hned stavět.

Dle textové části územního plánu je jejich hlavní využití následující:
- Stavby pro bydlení (byty v nebytových domech).
- Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče.
- Zařízení pro neorganizovaný sport, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m2 prodejní plochy (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného
danou funkcí).
- Malá ubytovací zařízení do 20 lůžek, zařízení veřejného stravování.

Větší pozemek, parc. č. 416/4, je ideální ke geodetickému zaměření a rozdělení na menší stavební pozemky, na kterých nebude problém vystavět přibližně 8 rodinných domů. Aktuálně k ploše nejsou přivedeny sítě, vodovod ani kanalizace. S jejich vybudováním nebude mít budoucí vlastník problém, protože jsou v obci aktuálně realizované podobné projekty, které již mají povolení na vybudování těchto síti k dispozici.
Velkou výhodou pozemku je i to, že leží vedle obecní komunikace.

Čisovice leží přibližně 35 km jižním směrem od hlavního města Prahy a přibližně 4 km východně od Mníšku pod Brdy. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost, jako základní škola, školka, pošta nebo například knihovna. Obcí prochází i oblíbená cyklotrasa č. 8130, kterou se dostanete například do Davle. Nalezneme zde i "Fantasy vesničku", kde jsou vybudovány trvalé kulisy pro potřeby hraní tzv. "larpů" a pořádání jiných fantasy akcí.

Bližší informace Vám rád poskytnu na telefonním čísle případně e-mailové adrese.

---