Prodej bytu 1+1 31 m², Vondrákova, Brno

Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 1+1 (33,48 m² dle KN) s větším balkonem a sklepem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního panelového domu v ulici Vondrákova 22. Dispozice bytu: Za vstupem se nachází předsíň, z níž je přístup: - do kuchyně orientované na jihozápad, vybavené kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a spižní skříní, - do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, - z kuchyně dále do obývacího pokoje s lodžií, orientovaného rovněž na jihozápad do klidného a zeleného vnitrobloku. Hlavní přednosti bytu: - nové zděné bytové jádro včetně elektroinstalace, - nový sprchový box s vaničkou, keramické WC a umyvadlo, - plastová okna, Podlahy: plovoucí lamino v obytném pokoji a kuchyni, v koupelně nová dlažba. Lodžie s příjemným výhledem do zeleně (stromy, žádné protější domy), sklepní box o velikosti 2,2 m² Byt se prodává bez vybavení – možnost úprav podle vlastních představ. Technické informace: - dělící konstrukce panelové s hladkou omítkou, - vytápění a ohřev TUV centrálním dálkovým horkovodem, - budova napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod, rozvod elektřiny 230/380 V, horkovod a plynovod. O domu a lokalitě: - panelový dům z roku cca 1980, částečně revitalizován 2011 (zateplení, rozšířené balkóny), - SVJ tvoří dva vchody, celkem 20 bytových jednotek, - měsíční zálohové platby: 3.970 Kč (včetně energií – elektřina, plyn, teplo), - skutečné reálné náklady: 3.248 Kč, - dálkové vytápění se samostatnými měřiči spotřeb. TV, internet - kabelovým rozvodem (Vodafone). Velmi klidný dům a lokalita s bezproblémovým parkováním u domu po celý den. V pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost – obchody, MHD, služby, zeleň a možnosti rekreace. Prohlídky: Možné po předchozí domluvě, ve všední dny od 15 hodin. Uvolnění bytu dle dohody