Prodej bytu 1+1 36 m², Čs. dobrovolců, Teplice

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1, situovaný na adrese Čs. dobrovolců č. p. 2779, v Teplicích. Tento byt se nachází ve třetím patře třípodlažního panelového domu, který je v dobrém stavu a byl zateplen, což přispívá k energetické účinnosti - energetický štítek třídy C. Celková plocha činí 40 m², přičemž užitná plocha dosahuje 36,95 m². V interiéru je kuchyň a obývací část, přičemž k nemovitosti náleží také lodžie a sklep o velikosti 1,5 m². Výhodou této nemovitosti je její výborná poloha - nachází se v centru města, ale zároveň je v blízkosti parku a lázeňské části města, což láká k procházkám a relaxaci. Tato lokalita nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a zdravotního zařízení. V bytě nebyla provedena kompletní rekonstrukce, nicméně byt je v relativně dobrém stavu. Vybavení bytu je částečné, přičemž v koupelně jsou provedeny obklady a obytné prostory mají plovoucí podlahy, což zvyšuje komfort bydlení. Kuchyňská linka byla měněna a je v hezkém stavu. Topení je zajištěno radiátory a teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladé páry, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti veškerého zázemí. Dům se slušnými sousedy zaručuje klidné a bezpečné prostředí, které je pro bydlení velmi důležité. Dále je možné od města zajistit parkovací kartu pro rezidenty, což ocení každý budoucí nájemce. V domě není výtah. Tento byt také představuje skvělou investiční příležitost, vhodnou pro ty, kteří hledají stabilní výnosy. Dům patří bytovému družstvu SBD Mír, které je nakloněno podnájmům a byt tak můžete bez problémů dále pronajímat. Družstvo Mír má ve srovnání s ostatními družstvy velmi nízké poplatky za správu a údržbu a veškerá komunikace je rychlá a efektivní. Kompletní přehled měsíčních plateb vám makléř poskytne na prohlídce. V případě zájmu o prohlídku kontaktuje makléře, volat můžete kdykoliv. Doplnění: V tuto chvíli evidujeme několik zájemců o koupi tohoto bytu. Poslední prohlídky budou provedeny do soboty 5.7.2025. Ve dnech 4.7.-6.7.2025 bude na stránce nemovitosti webu REMAX aktivní aukce. Této aukce se může zúčastnit jakýkoliv zájemce, po ukončení aukce si prodávající vybere kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky. Kritéria aukce budou: 1. nabízení cena a způsob placení (hotově, hypotékou, po prodeji jiné nemovitosti) 2. schopnost uzavřít rezervační smlouvu do 3 dnů po ukončení aukce 3. schopnost složit rezervační poplatek 67.500 Kč. Po ukončení a vyhodnocení aukce se vám ozve makléř a sdělí vám výsledek aukce. Pro další informace kontaktujte makléře na uvedeném kontaktním telefonu.