Prodej bytu 1+1 45 m², Maková, Ústí nad Labem

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 45 m² a lodžií, který se nachází na adrese Maková, Ústí nad Labem – Severní Terasa. Byt je situován v 1. podlaží panelového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Součástí je sklepní kóje. Stav a vybavení bytu: - Byt je v udržovaném stavu a užíván nájemcem - Podlahy: plovoucí podlahy v obytných místnostech, a kuchyňském prostoru, světle hnědé barvy, dlažba v předsíni. - Jádro: umakartové, koupelna se sprchovým koutem, pračka - Kuchyňská linka: stáří 5 roky. Aktuálně je byt pronajat dlouhodobému nájemníkovi na základě platné smlouvy do 31. 1. 2026. Nájemce má zájem v užívání pokračovat, což je výhodou pro investory. Poznámka: Fotografie byly částečně upraveny, protože je nemovitost v současné době kompletně zařízena vybavením stávajícího nájemce. Lokalita a občanská vybavenost Severní Terasa patří mezi nejžádanější lokality v Ústí nad Labem díky kompletní infrastruktuře a výborné dostupnosti do centra i do přírody. V okolí najdete: - Centrální park vhodný pro sport i relaxaci. - Supermarket, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení (včetně Masarykovy nemocnice). - Možnost příjemných procházek a sportovního vyžití. Proč právě tento byt? - Investiční příležitost – byt je již pronajat spolehlivému nájemníkovi. - Žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. - Vhodné jako startovací bydlení nebo pro dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte telefonicky.