Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 38 m², Dusíkova, Brno

Rádi Vám představujeme nabídku prodeje bytu o dispozici 1+kk na ul. Dusíkova v Brně - Lesná s dobrou dostupností a zároveň v blízkosti přírody.Byt o ploše 38 m2 se nachází ve 5.NP cihlového domu s výtahem z roku 2009.K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2 a garážové stání za příplatek 950.000,- Kč.Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí v letech 2019 a 2021 (nová kuchyňská linka se spotřebiči, nové vinylové podlahy, vestavěný nábytek na míru s mnoha úložnými prostory), byt je vhodný jako startovací bydlení či zajímavá investice.Skvěle řešený je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a zároveň oddělenou spací nikou, která nabízí dostatek soukromí.Oddělením vznik také pracovní stůl, který lze využít i jako televizní stěnu. Dále je tu sedací souprava a jídelní stůl,Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, dřezem, vestavěnou myčkou a lednicí s mrazícím boxem. Lednice, myčka a trouba jsou prémiové zn. Bosh.Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a je zde také přípojka na pračku či sušičku.Předsíň, která nabízí taktéž dostatek úložného prostoru díky šatní skříni a botníku na míru. Vstup na balkon (5 m2) je z hlavní místnosti s možnosti posezení.Z bytu je výhled do vnitrobloku do parčíku, byt je orientovaný na západní stranu.V létě vám zajistí komfort klimatizace.Výhodou je, že byt se nabízí kompletně vybavený.Náklady za loňský rok činili měsíčně přibližně (2.400,- Kč SVJ + náklady na elektřinu).Zálohy jsou nastavené momentálně s elektřinou na částku cca 3.500,- Kč měsíc.V blízkosti se nachází supermarket Billa, lékárna, bankomat, kavárny a další drobné služby. Zastávka MHD je v blízkosti domu, autobus č. 46 a 57. Autem do centra města cca 10 minut, MHD přibližně 25 minut.Okolí nabízí krásnou přírodu severu Brna, ideální k procházkám, na kolo a dalším volnočasovým aktivitám.Garáž je prostorná i pro zaparkování i většího vozu.Veškeré informace u daného makléře.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.