Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 48 m², Optátova, Brno

Nabízíme nadstandartní, krasny, slunný byt o dispozici 1 + kk s balkonem a sklepem v osobnim vlastnictvi.Nachází se ve velmi vyhledavane prestizni ctvrti Jundrov na ulici Optátova v moderní cihlove třípodlažní novostavbě.Celkova plocha bytu je 48 m2.Jednotka je umístěna ve 2. podlaží domu bez výtahu.V domě se nachází společná kolárna a kočárkárna.V bytě je na zakazku vyrobena kuchyňská linka Koryna v masivu s žulovou pracovni deskou a zastenou. V kuchyni je sklokeramicka indukcni varna deska s digestori. Francouzska okna jsou dřevěná, opatřena hliníkovými žaluziemi.Byt doposud nebyl nikým obývaný. Majitelka zije dlouhodobe v zahranici.Lokalita, ve které se byt nachází je v blízkosti řeky Svratky a pusobi velmi rekreacne. Je zde dostatek zeleně, cyklostezka, mestska plaz, sauna a také veškerá občanská vybavenost, stylove restaurace, obchody, služby a také hřiště, tenisove kurty a sportovni areal Hroch. Nedaleko je zologicka zahrada, Brnenska prehrada a take obora Holedna s rozhlednou. Zastávka autobusu je pouze 50 m od domu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Vzdalenost do centra Brna je pouze 5 minut autem.Topení je dálkové a vzhledem k orientaci bytu není nutné topit temer vubec. Jsou zde také velice nízké měsíční náklady do SVJ, cca 1.970,-Kč. Energetická třída nemovitosti je C.Vzhledem k tomu, že pokoj má dvě veliká okna a je prostorný lze byt případně rozdělit na 2 + kk. Bytovy dum je zateplen mineralni vatou. Byty v teto budove jsou vystaveny ve vysoke kvalite a standartu pro narocne.Doporučujeme prohlídku nejen bytu, ale také jeho krásného okolí. Byt je prodavan primym majitelem, takze kupujici neplati provizi realitni kancelare.V případě zájmu me neváhejte kontaktovat. RK prosim nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/920565-nabidka-prodej-bytu-optatova-brno