Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 40 m², Vrbenská, České Budějovice

Přijďte si prohlédnout vzorové byty a zázemí nově dostavěného, moderního projektu Dubičný potok. V sobotu 5. 4. 2025 proběhnou 2 skupinové prohlídky v časech: 11,00 h a 11,30 h. Setkání na Prodejním místě před budovou A (Vrbenská 792/25i). Vyčkejte prosím příchodu makléřky. Součástí nabídky projektu je byt D.H.4.02 o celkové výměře 48,20 m2. Nabízený byt je mj. zajímavý tím, že díky své výměře jde jednoduchým zásahem - vestavnou příčkou, kterou developer na přání vybuduje na své náklady, přetvořit na "2kk". Tím se vytvoří oddělený prostor na spaní a stále zbývá dost místa na obytný prostor, jídelnu a kuchyň. Koupelna je na byt 1kk příjemně prostorná a počítá se v ní s pračkou a sušičkou - přivody jsou již vybudovány. V chodbě je připraveno místo na vestavnou skříň. Lodžie se světlem a el. zásuvkou je krásně prostorná a možnosti využití tohoto bytu ještě rozšiřuje. Tento byt je v rámci ceny vybaven nadstandardní dlažbou a obklady. Cena je včetně DPH a k bytu je potřeba koupit parkovací stání v podzemní garáži. Bonusy, které nová rezidence nabízí: • grilovací zónu pro rezidenty, • workout pro dospělé a seniory, • hřiště na petang, • dětské hřiště plné krásných prolézaček, • fitness 24/7 pro rezidenty s přístupem na čip, • parkování v podzemní garáži s vyhřívanou příjezdovou rampou, s možností výběru místa, • vjezd i výjezd na automatické zvedání garážových vrat (načítá SPZ, popř přes čip) • nadstandardní pojezdovou výšku 2,40 m (SUV i se střešním nosičem) • samostatnou vyhřívanou příjezdovou rampu pro kola, • kolárnu s dvoupatrovým systémem umísťování kol, mycí box na kola, 2 stanice na opravu a údržbu kol, spoustu venkovních stojanů, • cyklostezku kolem projektu vedoucí do centra města, • mycí box na psy, • prostor na venčení psů + odpadkové koše • čipový systém - vstupy do domu, garáže, kolárně, kočárkárnám atd. • zelené atrium s automatickým zavlažováním koncipované jako zahrada či park včetně ptačích budek a hmyzích domků, • zelené střechy domů tvořící klima a tepelný komfort, • naučnou stezku pár kroků od domů, plnou zábavy pro všechny věkové kategorie, • vodní plochu se spoustou vodních živočichů, obklopenou zelení a místy pro relaxaci včetně lehátek a knihobudky • přírodní hřiště pro děti a přírodní workout pro dospělé • altán u vody, • výbornou dopravní dostupnost, • zastávku MHD přímo před objektem, • vzdálenost do centra 5-7 minut. Energetická náročnost: • PENB kategorie B • Objekt je vytápěn přes teplárnu, která používá české uhlí a navíc je napojen na elektrárnu Temelín, ze které z části odebírá zbytkové teplo. 3D modely jsou pouze ilustrativní. Rádi se s Vámi setkáme na prohlídce a využít můžete i pravidelných dní otevřených dveří, kde si kromě celého projektu můžete prohlédnout i naše vzorové byty, jejichž fotografie jsou součástí této inzerce. Další informace naleznete na stránkách projektu nebo volejte makléři.