Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m², Severní, Hradec Králové

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše 27 m², nacházející se v klidné části města Hradce Králové na Slezském Předměstí. Byt je situován v 10. podlaží panelového domu s celkem 11. nadzemními podlažími a jedním podzemním. Dům disponuje výtahem a v celé budově jsou vyměněná okna za plastová. Nemovitost je v dobrém stavu, kompletně zateplená. Byt je ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost. Díky své poloze poskytuje příjemné bydlení v blízkosti všeho, co ke spokojenosti potřebujete a veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra města a parkování přímo u domu. V blízkosti bytu naleznete zastávku MHD 150 m, vlakové nádraží cca 600 m, základní a mateřská škola 400 m, Šimkovy sady - vzdálené 1,4 km, koupaliště Flošna 2,3 km, Orlice park 1,1 km, potraviny 150 m, dětské hřiště 50 m, Velké náměstí 2 km. Dispozice bytu: Kuchyňský kout o výměře 3,15 m2, obytný pokoj - 17,24 m2, předsíň - 2,39 m2, koupelna s WC a sprchovým koutem - 3,18 m2 a sklep - 1,03 m2. Celková užitná plocha bytu je 26 m2. Byt má nízké celkové náklady na bydlení - 3.688,-Kč včetně fondu oprav plus zálohy na elektřinu, které si každý zvolí sám dle svých potřeb a své spotřeby. Bytová jednotka prošla v roce 2011 rekonstrukcí (nové rozvody, kuchyňská linka, podlahy a koupelna). Na listu vlastnictví nejsou žádná omezení ani zástavní práva, či jiný závazek k neprospěchu. Byt je v současnosti pronajat nájemníkovi s dvouměsíční výpovědní lhůtou, což nabízí možnost výnosu v případě investičního záměru, kdy je možné nájemníka v bytě ponechat, nebo sehnat jiného a nebo smlouvu vypovědět a využít jej pro vlastní bydlení. V tomto případě je možné smlouvu vypovědět ještě před předáním nemovitosti, aby bylo možné se nastěhovat rovnou po přepisu bytové jednotky. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. Pokud hledáte klidné bydlení s výhledem a výbornou dostupností služeb, tento byt je pro vás ideální volbou. V případě zájmu o další informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.