Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 66 m², Lesní, Neslovice

Hledáte skvělou investiční příležitost v novostavbě z roku 2020 v okolí Brna, Rosic, Ivančic? Je pro Vás důležitý vhodný bezbariérový prostor k podnikání nebo k využití dle Vašich představ s dvěma parkovacími stáními přímo u budovy? Rádi byste našli jednotku v osobním vlastnictví s možností spojení se sousední jednotkou o rozloze 33,8m² ? Pak pro Vás tato nabídka v Neslovicích je to pravé. Nabízíme k prodeji přízemní nebytový prostor v bytovém domě "Pod Knížecím lesem" na adrese Lesní v Neslovicích. Prostor 1kk s kuchyňkou, s koupelnou a toaletou, představuje jedinečnou investiční příležitost, která může výrazně zvýšit váš majetek. Jednotka o podlažní ploše 66,3 m² se skládá z jedné větší místnosti - obchodní plocha 55,4 m², kuchyňka 5,9 m², předsíň k WC a sprcha 3 m², dále pak WC 2 m², což poskytuje funkční a efektivní prostor pro různé účely. K jednotce přináleží také dvě parkovací stání, což je další výhoda, neboť doprava a parkování bývá často problémem v městských oblastech. Kromě toho získáte spoluvlastnický podíl na společných částech pozemku, na němž bytový dům leží, což zajišťuje další jeho hodnotu. Měsíční náklady na jednotku: záloha elektřiny 1410,- a platba Bytasen 1166,-Kč. Celkem měsíční platba 2576,-Kč Lokalita výstavby domů je na konci obce, 200 metrů od lesa, což nabízí obyvatelům příjemné prostředí pro relaxaci a procházky. Neslovice jsou malebnou obcí s bohatou historií a krásným okolím, ležící v okrese Brno-venkov a nachází se mezi Rosicemi a Ivančicemi. Tato lokalita je v posledních letech stále více vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, blízkost přírody a snadnou dostupnost do Brna, což ji činí atraktivní nejen pro rezidenty, ale i pro investory zaměřené na pronájem. Neslovice mají dobré dopravní spojení s Brnem a okolím. Vzdálenost od Brna je přibližně 15 km, a to jak individuální automobilovou dopravou, tak i veřejnou dopravou. Obec je součástí IDS, což zajišťuje pravidelné autobusové spoje do Brna a dalších měst v regionu. Občanská vybavenost v Neslovicích zahrnuje: Základní školu s družinou a MŠ, lékařské ordinace a další zdravotnická zařízení, potravinářské obchody, obchod s drogistickým zbožím a elektro, knihovnu, poštu a další služby. Dále zde naleznete kulturní místnost, knihovnu, sportovní hřiště a další zařízení pro volnočasové aktivity. Obcí prochází Energetická cyklotrasa z Ivančic, Oslavan směrem na Biskoupky, Senorady a dál do kraje Vysočina, což je ideální pro milovníky cyklistiky. Díky své poloze, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti přírody představují Neslovice ideální místo pro rodinné bydlení. V případě zájmu o prohlídku, které budou probíhat ve středu 26.3.2024 od 14:00 - 17:00 nás neváhejte kontaktovat.