Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 35 m², Nad Primaskou, Praha

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 35 m2, který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v klidné části Strašnic. Byt je orientován na sever do tiché ulice a je v původním stavu, což umožňuje úpravy dle vlastních představ.Hlavní výhody:- Balkon 2,5 m2 – příjemný prostor pro relaxaci.- Sklep 2 m2 – praktický úložný prostor.- Nízké provozní náklady – fond oprav 1 000 Kč/měsíc, služby 800 Kč/měsíc.- Možnost rekonstrukce – ideální pro vlastní bydlení i investici.- Společná zahrada – k dispozici pro odpočinek a posezení.Technické parametry:- Orientace: severní strana – zajišťuje příjemné klima v létě.- Topení: plynové WAW, ohřev vody karmou.- Okna: plastová – nově vyměněná.- Dům: po rekonstrukci – nová střecha, stoupačky, elektroinstalace, společné prostory.Lokalita a občanská vybavenost:- 350 m (4 minuty pěšky) od metra Strašnická – skvělá dopravní dostupnost.- V bezprostředním okolí obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení.- Parkování v modrých zónách – možnost rezidentského stání.Ideální příležitost pro vlastní bydlení či investici v atraktivní lokalitě!Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.