Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 36 m², Českobrodská, Praha

Místo, kde vás ráno probudí sluneční paprsky procházející přes velká francouzská okna, kde si svou kávu vychutnáte na vlastní zahrádce obklopené zelení, a kde vaše děti mohou volně běhat, aniž byste museli obětovat pohodlí městského života. To vše a mnohem více nabízí moderní bytový projekt Zelené kaskády, který vyrůstá v klidné části Prahy 9. V prostředí vilové čtvrti, která působí jako malá oáza v rámci hlavního města, vzniká domov, ve kterém se spojuje moderní architektura, promyšlené detaily a život v souladu s přírodou. Projekt Zelené kaskády přináší celkem 82 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 5+kk, rozmístěných ve stylové budově o pěti podlažích. Každý byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek světla a propojení s přírodou. Především byty v přízemí, jako je ten, který vám dnes představujeme, nabízí jedinečný zážitek z bydlení – nejen díky netradičně vysokým třímetrovým stropům, ale i díky vlastní zahrádce, která je ideálním místem pro relaxaci, grilování nebo malé zahradničení. Konkrétně tento byt 1+kk v přízemí má užitnou plochu 35,6 m² a k němu náleží příjemná zahrádka o velikosti 9,77 m². Je to ideální prostor pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné místo, kde se budou cítit doma, nebo pro investora, který chce vlastnit nemovitost s potenciálem na dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Odhadovaný nájem za tento byt je přibližně 19 000 Kč měsíčně bez energií, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost. K bytu je nutně dokoupit sklepní kóji od 194 000 Kč vč. DPH a parkovací stání od 499 000 Kč vč. DPH. Tyto doplňky nejen zvyšují komfort, ale i hodnotu nemovitosti. Co činí tento projekt tak výjimečným? Především samotná architektura a urbanistické řešení. Hlavním architektonickým prvkem jsou kaskádovité terasy, které se elegantně vinou budovou a vytvářejí nejen estetický, ale i funkční prvek. Každý byt díky tomu získává dostatek soukromí, terasu připravenou na osázení zelení a unikátní výhledy do okolí. V přízemí se pak přirozeně nabízí propojení interiéru s exteriérem skrze soukromé zahrady. Důraz je kladen také na světlo – velká francouzská okna umožňují proudění denního světla po celý den a opticky zvětšují prostor. Byty tak působí vzdušně, svěže a přívětivě. Tento pocit ještě umocňují vysoké stropy, které v přízemních jednotkách dosahují až tří metrů. Tato výška nabízí možnost netradičního uspořádání interiéru, vestavěných prvků, uměleckých dekorací nebo prostě jen svobodu v prostoru, který dýchá. Z hlediska technického vybavení splňuje budova nejvyšší standardy moderního bydlení. Energetická třída B značí velmi úspornou budovu – díky kvalitnímu zateplení, izolačním trojsklům a promyšlenému systému rekuperace je zde zajištěno zdravé vnitřní klima, nízké náklady na vytápění a celkový komfort pro obyvatele. Vybrané byty mají přípravu na venkovní žaluzie, které zajistí ještě lepší kontrolu nad teplotou i soukromím. V nejvyšších patrech se počítá i s možností klimatizace. Dalšími praktickými prvky, které ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří rádi tráví čas venku, jsou například plně vybavené předzahrádky – už v základním provedení zde najdete elektrickou zásuvku, světlo i přípojku na vodu. Vše je tedy připraveno na to, abyste si mohli vytvořit svůj venkovní ráj podle svých představ. Lokalita projektu je dalším z nepopiratelných benefitů. Praha 9 patří mezi dynamicky se rozvíjející městské části, které nabízejí kombinaci klidného života a snadné dostupnosti do centra. Samotný projekt se nachází v již zabydlené vilové čtvrti, kde panuje přátelská atmosféra a sousedské vztahy. Okolní ulice jsou tiché a plné zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází parky, cyklostezky i lesoparky, které ocení milovníci aktivního životního stylu i rodiny s dětmi. Veřejná doprava je dobře dostupná – do několika minut chůze se dostanete k zastávkám autobusu a metra, a autem jste v centru za přibližně 15 až 20 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, lékárny, lékaři, restaurace, kavárny, sportoviště i obchody. Součástí projektu je rovněž moderní garážový systém, do něhož je vjezd umožněn pomocí rozpoznávání SPZ a bezpečnost je zajištěna kamerovým dohledem. Pokud vlastníte elektromobil, je zde možnost instalace dobíjecí stanice přímo u vašeho parkovacího stání. Bydlení v Zelených kaskádách není jen o tom, kde žijete, ale jak žijete. Nabízí prostor pro rodinný život i klidné zázemí pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kvalitu, moderní technologie a kontakt s přírodou – aniž by se vzdávali výhod velkoměsta. Je to místo, které roste spolu s vámi, a které se může stát domovem na celý život. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám projekt představíme osobně a pomůžeme najít variantu, která bude odpovídat přesně vašim potřebám. Tento byt v přízemí je jen jedním z mnoha zajímavých řešení, která Zelené kaskády nabízejí. Investujte do budoucnosti, která začíná už dnes – v místě, kde se spojuje město a příroda v jeden harmonický celek.