Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 40 m², Rudník

Exkluzivně Vám nabízím prodej účelné bytové jednotky 1+kk o celkové užitné ploše 53,4 m2, v osobním vlastnictví, v malebné podhorské obci Rudník. Bytová jednotka o velikosti užitné plochy bytu 40,1 m2 + sklep o výměře 6,9 m2 + kůlna o výměře 6,3 m2, je umístěn v přízemí dvoupatrového zděného domu. Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje koupelna se sprchou, samostatná toaleta, obývací pokoj s kuchyní, z chodby přístupný sklep, a na dvoře umístěná zděná kůlna. Okna obývacího pokoje jsou situována na jih, byt je tedy velice dobře prosvětlen. Byt byl rekonstruován v roce 2020, má zděné jádro, plastová okna, topení elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody bojlerem. Parkování je možné u domu na obecním pozemku. Obec Rudník, oceněná jako Vesnice roku Královéhradeckého kraje pro rok 2016, nabízí potřebné občanské vybavení a dostupnost tří větších měst v okruhu 15 km. Jen 550 m je vzdálena autobusová zastávka, pošta, infocentrum restaurace, dětské hřiště, pumptrack a 600 m obchod s potravinami. V okolí obce je k dispozici 10 km vzdálený skiareál Černý Důl, 15 km vzdálený skiareál Černý Hora, 15 km vzdálený víceúčelový sportovní areál se skateparkem a upravenými běžkařskými tratěmi ve Vrchlabí, skiareál Kněžický vrch 16 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn 30 minut jízdy automobilem, stejně dlouho trvá cesta do Pece pod Sněžkou. Jeden z největších dětských parků v Krkonoších, Baldův Svět Mladé Buky, je vzdálen 10 km. Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších. Byt je nově vymalovaný, vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Velice zajímavá nabídka účelného bytu v obci výjimečnou svou poklidnou atmosférou. Energetická náročnost budovy (PENB) G - mimořádně nehospodárná. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.