Prodej bytu 2+1 55 m², Zdráhalova, Brno

Nabízíme na prodej pěkný světlý byt 2+1na ulici Zdráhalova v klidné lokalitě Brno Černá Pole. Byt má 54,66 m2 a balkon 2,24 m2, celková plocha bytu 57 m2.K bytu není sklep.Byt se nachází ve 3.NP v cihlovém domě bez výtahu. V roce 2019 proběhly v bytě stavební úpravy, koupelna má nové rozvody vody a vnitřní kanalizace, byla položena nová dlažba a obklady v koupelně a na WC. Bylo vyřešeno oddělení koupelny od kuchyně, jsou zde zasunovací dveře. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný na WC. Část elektřiny je v mědi a část je původní v hliníku. Na podlahách pod PVC jsou dubové parkety.Do bytu se vchází prostornou předsíní, která má 7,88 m2. Ložnice má 11,54 m2 a je zde balkón 2,24 m2 s výhledem do zahrad okolních domů. Obývací pokoj má 19,79 m2.Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně. Kuchyně 9,15 m2 má čtvercový půdorys a je zde šedá kuchyňská linka a plynový sporák.Z kuchyně se vchází do koupelny 3,69 m2. Ta je vybavena sprchovým koutem, jsou zde dvě umyvadla se zrcadlem, okno na odvětrávání a prostor na umístění pračky a sušičky. Dům není zateplený, v bytě jsou plastová okna s dvojsklem.Měsíční zálohy jsou do SVJ 1.394,40 Kč, za plyn 2.000 Kč, za elektřinu 1.360 Kč a vodné - stočné 650 Kč./ zálohy byly upraveny podle aktuální spotřeby/V Černých Polích je veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, ZŠ, MŠ a tramvají i autem je dobrá dostupnost do centra města.Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti v dobré lokalitě.Při financování hypotečním úvěrem Vám naše hypoteční specialistka pomůže s řešením financování.