Prodej bytu 2+1 51 m², Riegrova, Černošice

Každý byt má svůj příběh – a tenhle čeká na někoho, kdo mu napíše další kapitolu.Praktický byt 2+1 o ploše 51,5 m2 se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v samotném centru Černošic – pár minut chůze od vlaku i kompletní občanské vybavenosti.Byt je plně obyvatelný, v posledních letech tu proběhly úpravy koupelny a toalety (2013) a osazena byla nová kuchyňská linka. Celkově je však byt spíše před rekonstrukcí, takže nový majitel získá možnost vtisknout mu vlastní styl a využít potenciál, který skvělá dispozice i lokalita nabízí.Dispozice• obývací pokoj navazující na kuchyň,• ložnice orientovaná do klidné části domu,• koupelna a toaleta po rekonstrukci z roku 2013,• předsíň s úložnými prostory.K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 7,6 m2.DůmBytový dům prošel kolem roku 2005 částečnou rekonstrukcí – zateplení, nová fasáda, plastová okna a dostavba patra. Nachází se v klidné ulici, bez výtahu, s dobrou atmosférou menšího společenství.LokalitaČernošice patří k nejoblíbenějším lokalitám v dojezdové vzdálenosti do Prahy.• vlakem jste za 15 minut na Smíchovském nádraží, za 20 minut na Hlavním.• autem to na Smíchov trvá přibližně 20 minut.• v okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i příroda na dosah ruky.Hledáte startovací bydlení, které si můžete upravit podle sebe nebo investici do pronájmu v atraktivní lokalitě u Prahy? Tenhle byt nabízí obě možnosti.Byt je aktuálně pronajatý, ale již běží výpověď nájemní smlouvy, takže od konce roku 2025 bude volný a připravený k nastěhování pro nového majitele. Pokud by nový majitel preferoval byt bez nájemníků, smlouva skončí ke konci roku a byt bude uvolněn. V případě zájmu lze však nemovitost koupit i se současnými nájemníky, kteří jsou spolehliví, řádně platí a rádi by v pronájmu pokračovali.